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Büroflächen in bester Lage am Wirtschaftsstandort Kennedydamm

Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 Oktober, 7:36
Aufrufe: 0
ID: GyJaRqY1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 410.6 m²

Lift, Klimaanlage, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 0

Miete (netto), monatl. je m²: € 14,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 410.6 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Renovierungsjahr: 2009

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 87.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 87.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 21.00 kWh/(m²*a)

Ausstattungsbeschreibung

Festgelegte Ausstattung:
- vollklimatisiert
- Sonnenschutzverglasung
- öffenbare Fenster
- Doppel-/Hohlraumboden
- Personenaufzug

Variable Ausstattung:
- Teppichboden
- Stehleuchten
- Raumaufteilung flexibel
- Teeküche

Diese Ausstattungsdetails können in der Regel im Gespräch mit den Eigentümern entsprechend Ihrer Wünsche angepasst werden

Lage

Der Düsseldorfer Teilmarkt "Kennedydamm/ Derendorf" zeichnet sich als repräsentativer und verkehrsgünstiger Bürostandort am nördlichen Innenstadtrand aus und wird u.a. von den Branchen Mode, Medien, Beratungsunternehmen, Rechtsanwälte und Wirtschaftsprüfer geprägt. Ferner bietet dieser Standort kurze Fahrzeiten in das Stadtzentrum sowie zahlreiche ÖPNV-Verbindungen in das gesamte Stadtgebiet. Internationale Unternehmen wie z.B. L'Oréal, Deloitte & Touche, Warth & Klein und McKinsey & Company haben sich für diesen Standort entschieden, wo auch Hotels wie z.B. Hilton oder SAS Radisson Kapazitäten für Übernachtungen oder Veranstaltungen/ Events bieten.

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Gesamtfläche: 410,60 m², modernisiert: 2009

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