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Leben im grünen Stadtquartier
Kaufpreis: € 282.000,00
Wohnfläche: ca. 94.87 m²
Zimmer: 3
Lift, Garten/-mitbenutzung, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 282.000,00
Käuferprovision: 0.0 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 94.87 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 50.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Stadtquartier Q16 zeichnet sich durch ansprechende Wohnungen mit großzügigen Balkonen bzw. Terrassen und einer hochwertigen Ausstattung aus.
Die Kombination einer weitläufigen Grünanlage mit Liegewiesen, Spielplatz, Marktplatz und moderner Architektur sorgen für ein ganz besonderes Lebensgefühl. Die Grünfläche in Mitten des Quartiers, welche nahezu die Größe eines Fußballfeldes hat, dient als Treffpunkt und lädt mit seinem Pavillon zum Verweilen ein.
Das Gelände und die Wohnung werden schwellenfrei und teilweise auch barrierefrei errichtet. Somit sind alle Bereiche leicht zugänglich.
Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung kann nach Ihren eigenen Vorstellungen ausgestattet und individuell gestaltet werden und bietet so den optimalen Wohnraum für Paare oder kleine Familien. Dank variabler und offener Raumlösungen bietet sich den Bewohnern ein heller Lebensraum mit freier Sicht durch bodentiefe Fenster auf die außergewöhnliche Gartenanlage und Architektur des Stadtquartiers. Die großzügige Terrasse mit kleinem Gartenanteil ist ideal nach Südwesten hin ausgerichtet.
Das Parkhaus wird ebenfalls schwellenfrei errichtet und bietet optimale Sicherheit durch verschließbare Zugänge und eine gute Ausleuchtung.
Ein zusätzlicher Abstellraum steht den Bewohnern auf der Etage zur Verfügung . Im Erdgeschoss ist weiterhin ein von außen zugänglicher Fahrradraum vorgesehen.
Lage
Das Quartier am Aulweg befindet sich im Herzen von Gießen.
Die Universität, die Uniklinik und die Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind, ebenso wie zahlreiche Supermärkte, in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
So lässt sich Wohnen problemlos mit Arbeiten und Freizeit verbinden.
Durch die Kindertagesstätte im Quartier sparen sich Eltern weite Wege und sind nah bei ihren Kindern.
Mit den Autobahnen 45, 480 und 485 ist man optimal in alle Richtungen angebunden. Somit ist das Stadtquartier sowohl für Pendler als auch für Angestellte der Universität und der Klinik sowie innenstadtansässigen Unternehmen als idealer Wohnort geeignet.
Sonstige Angaben
Anhängende Bilder sind lediglich Visualisierungen. Gezeigte Ausstattungen sind Beispiele wie Sie in vorliegender Baubeschreibung des Bauvorhabens ausgeschrieben sind.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 5 Etagen