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** Wohnen & Leben im Grünen**
Kaltmiete: € 700,00
Wohnfläche: ca. 126 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: Sofort
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 700,00Warmmiete: € 950,00
Nebenkosten: € 250,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 1.400,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 126 m²
bezugsfrei ab: Sofort
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
In bevorzugter, ruhiger Wohnlage in Hanau-Steinheim, am Ende einer Sackgasse, befindet sich diese schöne, helle und gemütliche Dachgeschoss Wohnung mit geschmackvoller, offener Architektur. Mit ihren 126 qm Wohnfläche/134,2 qm Grundfläche verfügt die 3 Zimmer Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Büro/Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Das sehr große und mit Blick ins Grüne geschnittene Wohnzimmer und die angrenzende offenen Einbauküche (diese kann gerne gegen Abstand vom jetzigen Mieter übernommen werden), bestechen durch die Offenheit und Helligkeit der Räume. Der Küchenspiegel sowie der -fußboden sind neu gefliest. Aus allen Fenstern der Wohnung ergibt sich ein schöner Blick ins Grüne.
Die Wohnung ist mit schönem, neuwertigem Laminat ausgestattet, was ein einheitliches Bild abgibt.? Zu dieser Wohnung in kleiner Wohneinheit mit nur zwei Parteien gehört ein Kellerraumanteil und eine Waschküche, die der Mieter über das Treppenhaus erreicht. Die Stromkosten sind in der Warmmiete bereits enthalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Die neuen Mieter sollten sich in einem unbefristeten Arbeitsvertrag mit monatlich festem Einkommen befinden.
Lage
Hanau liegt verkehrsgünstig. So erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten die A 66, die A 45 und die A 3 zum Internationalen Flughafen Frankfurt am Main. Die Wohnung liegt im Stadtteil Steinheim. Den S-Bahnanschluß erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten. Zahlreiche Busverbindungen erreichen Sie fußläufig in ca. 3 Minuten. Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist in wenigen Minuten zu erreichen. Ein neues Einkaufszentrum mit vielen kleinen Geschäften und Supermärkten befindet sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung gerade im Bau.
Vielfalt in der Einheit - Hanaus Stadtteile haben ihre Eigenheiten bewahrt und bringen Sie ein in das bunte, facettenreiche Bild dieser Kommune. Tauchen Sie ein in diese Vielfalt, machen Sie auch einen Gang durch die Geschichte Hanaus.
Sehenswürdigkeiten fallen gewissermaßen sofort ins Auge - Schloß Philippsruhe mit seiner Orangerie, Wilhelmsbad mit Golfplatz, die beliebten Altstadtkerne von Steinheim und Kesselstadt oder die bekannte Fasanerie in Klein-Auheim - andere Kleinode sind nicht so augenfällig und begeistern auf den zweiten Blick wie das Naherholungsgebiet in Dietesheim. Entdecken Sie die Vielseitigkeit der Brüder-Grimm-Stadt und seiner Umgebung.
In Hanau lässt es sich gerne leben!
www.hanau.de
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir eine Vorauswahl der geeigneten Mietkandidaten treffen müssen, um überflüssige Besichtigungstermine zu vermeiden. Wir freuen uns daher auf Ihre aussagekräftige Anfrage, die von uns selbstverständlich vertraulich behandelt wird. Vielen Dank.
Alle Angaben basieren auf Aussage des Verkäufers oder Vermieters. Immobilien&Leben Ulrike Saczawa kann hierfür keine Haftung übernehmen.
Zwischenverfügung und Irrtum bleiben vorbehalten.
Das Exposé stellt nur eine Vorabinformation dar, rechtsgültig ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag oder der unterzeichnete Mietvertrag.