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Büroflächen in der Altstadt

Region: Magdeburg, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 31 Juli, 10:45
Aufrufe: 0
ID: GyO5o2v6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 199.3 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 199.3 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1885

Objektbeschreibung

Repräsentatives, saniertes Büro- und Geschäftshaus aus der Gründerzeit mit stilvoller Außenfassade.

Ausstattungsbeschreibung

- Raster-Elemente (z.B. OWA)
- Damen- und Herren-WC
- Teeküche
- Fliesen
- Grundbeleuchtung
- Blend-/Sonnenschutz innen

Lage

Der Standort befindet sich in exponierter Citylage der Landeshauptstadt Magdeburg, welche sich als Standort für Versicherungen und Banken etabliert und auf Grund der Lage zwischen Hauptbahnhof und Altstadtzentrum "Hasselbachplatz" einen großen Bedeutungszuwachs erfahren. Zahlreiche bereits abgeschlossene Modernisierungs- und Rekonstruktionsmaßnahmen lassen die repräsentativen Geschäftshäuser in altem Glanz erstrahlen und verleihen diesem Standort ein stilvolles Ambiente. Der Standort verfügt über eine ausgezeichnete verkehrliche Anbindung für den Individual- als auch den öffentlichen Personennahverkehr.
S-Bahn- sowie Straßenbahnhalstestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig gut und schnell zu erreichen.

Sonstige Angaben

Parkplätze ausreichend vorhanden.

Mietpreis auf Anfrage.

Energieausweisdaten
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum: 04.09.2008
Wesentliche Energieträger: Fern-/Nahwärme
Heizenergieverbrauchskennwert: 158,20 kWh/(m²a)
Stromverbrauchskennwert: 150,20 kWh/(m²a)

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.

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