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Büroflächen in der Königsgalerie

Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 12:34
Aufrufe: 0
ID: J6WOJJY6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1165 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei

Miete (netto), monatl. je m²: € 9,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1165 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2011

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 94.50 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 94.50 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 39.80 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Bauweise:
Die Königsgalerie bietet Ihnen durch die außergewöhnliche Architektur und dem modernen Ambiente auf Grund der Kombination von Handels-, Dienstleistungs- und Gastronomiezentrum einen besonderen Firmensitz.

Das Gebäude verfügt über mehrere Eingänge mit Aufzügen und Treppenhäusern. Eine ausreichende Anzahl an PKW-Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

Die Büroflächen werden vom Vermieter komplett, qualitativ hochwertig renoviert bzw. neu gestaltet. Individuelle Mieterwünsche können berücksichtigt werden.

Lage

Die Königsgalerie liegt im höchstfrequentierten Teil der Innenstadt, in 1a Lage an der Fußgängerzone, durch einen Rundgang in naher Zukunft verbunden mit dem beliebten Einkaufscenter Forum, dem CityPalais und natürlich dem angrenzenden Stadtfenster mit Stadtbibliothek und Volkshochschule.

Öffentliche Einrichtungen und Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Reichweite. Die nächste Autobahnauffahrt ist nur wenige Minuten entfernt.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2011
Energiekennwert Wärme: 94,5 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 39,8 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Stichworte:
Gesamtfläche: 1165,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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