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Büroflächen in Flughafen nähe
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 393 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 0MM
Miete (netto), monatl. je m²: € 8,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 393 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 115.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 115.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 83.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Gebäude fällt durch seine architektonische Gestaltung auf und besticht durch die repräsentative Foyer-Gestaltung mit jeweils zwei Personenaufzügen und ist von der Papenreye aus auffallend sichtbar. Die Büroräume sind funktional und modern ausgestattet und entsprechen so den Anforderungen moderner Unternehmen. Die Büronutzung ist sowohl durch Mieter aus dem Dienstleistungsbereich der IT-Branche, als auch von Wirtschaftsprüfern, Rechtsanwälte, Steuerberater sowie Im- und Exportfirmen geprägt.
Das Objekt ist optimal an den ÖPNV und das Straßennetz angebunden.
Ausstattungsbeschreibung
Auszug aus dem Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerungsart: Gas
Stromverbrauchskennwert: 83 kWh/(m²-a)
Heizenergieverbrauchskennwert: 115 kWh/(m²-a)
Lage
Der Objektstandort befindet sich im Stadtteil Niendorf an der Stadtgrenze zu Groß Borstel im nördlichen Stadtgebiet in südlicher Nähe zum Flughafen. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr besteht durch die Bushaltestelle der Linie 23 (Richtung U-Bahn Niendorf Markt bzw. U-Bahn Alsterdorf, U/S-Bahn Barmbek), die in wenigen Gehminuten zu erreichen ist. Die Fahrzeit zum Flughafen Hamburg beträgt ca. 5-10 Minuten.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1994
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert Strom: 83 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 115 kWh/(m²*a)
Kaution: 3 Brutto-Warm-Monatsmieten
Courtagefrei für den Mieter
Stichworte:
Gesamtfläche: 560,00 m², Bundesland: Hamburg