Büroflächen in historischem Gebäude

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 540 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 540 m²

Etage: 2

Objektbeschreibung

Das Objekt liegt in Nähe der Kienlesbergbastion unterhalb der Wilhelmsburg am Michelsberg. Direkt von der
B 10 gelangt man über die Abfahrt Michelsberg unmittelbar zum Objekt. Es handelt sich um ein komplett saniertes Gebäude mit freien Blick über Ulm. Das ruhig gelegene Objekt verfügt über ansprechende, hochwertige Räumlichkeiten und Parkplätze um das Gebäude

Mietflächen
Büroeinheit 2. OG ca. 150 m²
Büroeinheit DG ca. 390 m²
Die Büroflächen können auch zusammen (ca. 540 m²) angemietet werden.
Es sind auf Bedarf noch Lagerflächen im Untergeschoss vorhanden.

Mietpreis
Büroflächen ab 10,00 EUR/m² zzgl. USt. und NK.
Parkplätze 25,00 EUR/Stück zzgl. USt. und NK
Lagerflächen UG ab 2,95 EUR/m² zzgl. USt. und NK.

Lage

Innovationsregion Ulm / Neu-Ulm (www.innovationsregion-ulm.de, www.neu-ulm.de). Beide Städte bilden eine wirtschaftliche Einheit mit einer Gesamteinwohnerzahl von ca. 170.000 Einwohnern bzw. einem Einzugsgebiet von ca. 500.000 Einwohnern und liegen günstig zwischen München und Stuttgart. Gewiefte Strategen und pragmatische Planer nutzen die Nähe zu den Metropolen und profitieren gleichzeitig vom attraktiven, bezahlbaren Standort in der Wissenschaftsstadt. Ausgewogene Branchenstrukturen auf der einen Seite und der stetige Ausbau in Forschung und Entwicklung machen die Stadt immer attraktiver für Arbeitgeber und -nehmer. Die Region Ulm gehört zu den interessantesten und zugleich dynamischsten Standorten Deutschlands.

Sonstige Angaben

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Anmietung Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert und bei Kauf 3 % aus dem Kaufpreis, jeweils zzgl. Umsatzsteuer (=3,57 %). Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrags. Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum vorbehalten.