Büroflächen in Norderstedt ab sofort verfügbar

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 160 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt. inkl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 7,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 160 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Gewerbegebiet Norderstedt Harkshörn. Die angebotene Bürofläche befindet sich im 1.Obergeschoss der Immobilie. Die Fläche ist sofort zu beziehen. Das Objekt wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Die Böden der Bürofläche sind mit Laminat ausgestattet. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind sowohl auf dem Grundstück als auch in der direkten Umgebung ausreichend vorhanden.

Zu dem besteht die Möglichkeit frei werdende Hallenflächen dazu zumieten.

Lage

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Harkshörn, welches im Norden und Süden durch die Schleswig-Holstein-Straße erreichbar ist. Über diese besteht zugleich eine sehr gute Anbindung zum Hamburger Flughafen und die A7, eine der wichtigsten Nord-Süd-Achsen Deutschlands.

Autobahnanschluss A7 in ca. 8,0 km
Hamburg Flughafen in ca. 11,0 km
Hauptbahnhof in ca. 22,0 km
Direkte Verbindung zwischen U-Bahnstation Norderstedt/Mitte und Hamburger Hafen/Jungfernstieg ca. 35 min
2 Buslinien Richtung Oststraße von U-Bahnstation Norderstedt/Mitte ca. 14 min
Baujahr

24/7-Nutzung möglich
Hamburger Telefonvorwahl 040
Geringer Gewerbesteuerhebesatz von 420 % (Hamburg 470%)

Sonstige Angaben

Die Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind dem Exposee beigefügt.

Die Angaben in diesem Exposee haben wir vom Vermieter/Verkäufer erhalten und übernehmen dafür keine Haftung.

Sollte dieses Objekt nicht 100 %-tig zu Ihnen passen, sprechen Sie uns gerne direkt an, wir haben häufig Objekte im Bestand die wir nicht inserieren.

Kontakt:

Von Poll Commercial Hamburg
Tel: 040 226162-243
Mail: [email protected]

Stichworte:
Gesamtfläche: 160,00 m², vermietbare Fläche: 160,00 m², Büroteilfläche: 160,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen