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Kleinteilige Büroflächen | 1 - 4 Räume verfügbar
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 215 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 9,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 215 m²
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Objektbeschreibung
Büroflächen einfach und flexibel - unterschiedliche Größen als Mietpauschale
Büroflächen komplett frei aufteilbar.
Einzelräume von ca. 30 m² bis ca. 75 m² auch kombinierbar
Gemeinschaftliches WC und große Küche (werden anteilig berechnet)
Großes offenes Haupttreppenhaus
Außenliegende Verschattung
Klimaanlagen
Oberlichter
Miete 9,50 €/m² zzgl. 3,00 €/m² NK-Pauschale und
MwSt. (NK inkl. ohne Abrechnung)
Aufteilung Siehe Layout
Fertigstellung ca. 01.10.2016 (15.09. nach Rücksprache evtl. möglich)
Die Fotos entsprechen nicht mehr ganz der IST Situation, da gerade umgebaut wird
Die 15 m² sind bereits vermietet
Lage
Das Objekt liegt im Gewerbegebiet Hamburg Hummelsbüttel. Hummelsbüttel ist ein kleines Gewerbegebiet von dem man ausgezeichnet den Norden Hamburgs bedienen kann. Durch die B 433 ist der Lademannbogen an die Bundesautobahnen A 7 (Kiel/Hannover) angeschlossen. Zur Hamburger Innenstadt (HBF) sind es ca. 13 km und zum Hamburger Airport ca. 4,5 Km. Das Gewerbegebiet ist durch zahlreiche Buslinien an den ÖPNV angeschlossen. In der Nachbarschaft sind Unternehmen aus der Produktion, Verarbeitung und Speditionsbranche angesiedelt.
Sonstige Angaben
Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben. Da uns zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige dieser nicht vor lag wird er nach gereicht.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind dem Exposee beigefügt.
Die Angaben in diesem Exposee haben wir vom Vermieter/Verkäufer erhalten und übernehmen dafür keine Haftung.
Sollte dieses Objekt nicht 100 %-tig zu Ihnen passen, sprechen Sie uns gerne direkt an, wir haben häufig Objekte im Bestand die wir nicht inserieren.
Kontakt:
Von Poll Commercial Hamburg
Tel. 040 226162241
Mail. [email protected]
Stichworte:
Gesamtfläche: 215,00 m², vermietbare Fläche: 215,00 m², Büroteilfläche: 215,00 m², Distanz zum Flughafen: 4.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 13.00, Distanz zur Autobahn: 8.00