Büroflächen in werbewirksamer Ecklage / Optimaler ÖPNV / absolute Innenstadtlage 2

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Praxis

Nutzfläche: ca. 180 m²

EDV-Verkablung

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 12,50

Objektdaten Praxis

Nutzfläche: ca. 180 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1962

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 94.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 94.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 76.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das 1962 erbaute Gebäude besticht durch seine werbewirksame Ecklage in der Stuttgarter Innenstadt an einer der Hauptverkehrsstraßen. Große Fenster schaffen eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre.

Lage

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stuttgarter Hauptbahnhof und zur Königstraße. Beste Innenstadtlage und eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV sind somit garantiert.
Nach gerade einmal 400 Metern Fußweg erreicht man alle S-Bahnen (S1 - S6, S60) sowie zahlreiche U-Bahnen (U5, U6, U7, U9, U11, U12, U14, U15). Des Weiteren kann das Objekt durch die direkte Anbindung an die Friedrich- und Theodor-Heuss-Straße problemlos via PKW angefahren werden. Die Messe Stuttgart und der Flughafen können über die Autobahnen A 8 und A 81 schnell erreicht werden.

Sonstige Angaben

5. OG: 419 m² Büro
4. OG: 424 m² Büro
2. OG: 288 m² Büro