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BÜROFLÄCHEN MIETEN IN HAMBURG HAMMERBROOK 1

Preis: 1.726,50
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 5 Oktober, 6:34
Aufrufe: 0
ID: GyJmOb51
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.726,50

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 150.13 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.726,50

Miete (netto), monatl. je m²: € 11,50

Nebenkosten: € 367,82

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 150.13 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 21.20 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die angebotenen Flächen befinden sich in einem modernen Bürogebäude mit zwei großzügigen Eingangsbereichen und ist Teil eines Komplexes, welches sich über zwei Straßenzüge erstreckt.
Insgesamt stehen ca. 25.000 m² Bürofläche, eine Tiefgarage sowie Außenstellplätze zur Verfügung.
Die Flächen verteilen sich im gesamten Objekt auf fünf Eingänge. Der Mieter kann sich je nach Geschmack durch verschiedene Flächenkombinationen im Objekt vergrößern.

Ausstattungsbeschreibung

- natürliche Belichtung durch hohen Fensterflächenanteil
- Erstbezug nach abgestimmter Renovierung mit dem Vermieter
- Teeküchen
- überwiegend außenliegender Sonnenschutz (elektrisch bedienbar) vorhanden
- Außenstellplätze und Tiefgaragenstellplätze (€ 85,00)
- Hausmeisterservice befindet sich direkt im Objekt
- flexible Grundrissgestaltung
- Wachstumspotential innerhalb des Hauses

Lage

Das Objekt ist durch seine ideale Lage besonders vorzuheben.
Neben zahlreicher, namenhafter Unternehmen ist auch eine Vielzahl an Gastronomiebetrieben in der City-Süd angesiedelt.
Die Hamburger Innenstadt ist in direkter Nähe, welche zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den Täglichen Bedarf bietet.
Die S-Bahn-Station "Hammerbrook" sowie die U- und S-Bahn-Station "Berliner Tor" sind nur wenige Gehminuten von dem Objekt entfernt.
Der Anschluss an die Autobahnen A1 und A24 ist ebenfalls gegeben.

Sonstige Angaben

DER MAKLER FÜR DEN MITTELSTAND!

Bei Interesse steht Ihnen unser Team Commercial unter der Tel.-Nr. 040/766500-3 gern zur Verfügung. Unsere Bürozeiten sind Mo.-Fr. von 9.00 bis 19.00,
Sa. von 9.00 bis 16.00 Uhr und nach Vereinbarung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Adressdaten bearbeiten können.

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Unsere Bewertungen finden Sie unter www.makler-empfehlung.de/firmenprofil/26723.

Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

VERKAUF, VERMIETUNG & BEWERTUNG VON ANLAGE-, GEWERBE- UND WOHNIMMOBILIEN

Stichworte:
Gesamtfläche: 150,13 m²

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