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Büroflächen nahe Buckower Chaussee in Top Zustand!
Kaltmiete: € 1.666,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 238 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.666,00
Miete (netto), monatl. je m²: € 7,00
Nebenkosten: € 476,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 238 m²
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1991
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 106.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 106.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 22.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
4-geschossiges Produktions-/Verwaltungsgebäude. Stützenarme 4-geschossige Stahlbetonskelettkonstruktion mit Gasbetondielenfassade und umlaufenden isolierverglasten Fensterbändern. Grundmaß ca. 60 m * 20 m = ca. 1.200 m²/Etage.
Die Etagen werden über 2 verglaste Treppenhäuser erschlossen. Der vordere Aufgang verfügt über einen Personenfahrstuhl. Der hintere Aufgang verfügt über einen Lastenfahrstuhl.
Lage
Im Süden Berlins im Stadtteil Tempelhof (Ortsteil Marienfelde), nahe der Buckower Chaussee und Mariendorfer Damm. Schnelle Anbindung an den Berliner Ring über die 4-spurige Marienfelder Allee (B101). Anbindung auch an öffentliche Verkehrsmittel.
Sonstige Angaben
Büro 2. OG:
Die Büroeinheit im 2. OG ist als funktionale Büroetage ausgebaut und verfügt derzeit über 5 Räume. Die Raumunterteilung erfolgte mittels Trockenbauwänden. Eine Anpassung an mieterspezifische Anforderungen ist möglich.
Je Mietbereich ist eigener WC-Trakt für Damen und Herren getrennt sowie ein Teeküchenraum vorhanden.
Weitere Flächen:
Folgende Büroeinheiten können Außerdem angemietet werden:
3. OG Büroeinheit mit 8 Räumen:ca. 356 m²
3. OG Büroeinheit mit 10 Räumen + Besprechung:ca. 429 m²