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Großzügige Maisonette Wohnung mit Dachterrasse am Stadtpark
Kaufpreis: € 162.500,00
Wohnfläche: ca. 83 m²
Zimmer: 2
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 162.500,00
Käuferprovision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 83 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Renovierungsjahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 101.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die geräumige 2 Zimmer Maisonette Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Gründerzeithauses. Das Haus wurde 1997 komplett saniert. Bei der Modernisierung im Jahr 2011 wurden das Bad und die Fußböden aufgewertet und die hochwertige Einbauküche installiert, die im Preis inbegriffen ist. Über die Küche gelangt man auf die große Dachterrasse mit herrlichem Blick über die Dächer von Erfurt. Auf der gleichen Etage finden sich auch das Wohnzimmer, das Badezimmer mit Tageslicht und ein Abstellraum. Über die schöne Holztreppe kommt man ins Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Durch die großen Dachfenster sind die Räume lichtdurchflutet. Zu der Wohnung zählen ein Fahrradkeller und ein Kellerraum. Zusätzlich kann ein Stellplatz im Hinterhof erworben werden.
Ausstattungsbeschreibung
+ Baujahr 1910
+ 2 Zimmer
+ 16m² große Dachterrasse
+ moderne Einbauküche mit AEG Elektrogeräten (im Preis inbegriffen)
+ großes Bad mit Wanne, Dusche und Fenster( saniert 2011)
+ begehbarer Kleiderschrank am Schlafzimmer
+ Abstellraum in der Wohnung
+ Kellerraum
+ Fahrradraum
+ Kfz-Stellplatz 7.500€
Lage
Daberstedt befindet sich unterhalb der Weimarischen Straße im Süden der Landeshauptstadt.
Dieser Stadtteil ist ein reines Wohngebiet und wird durch zahlreiche Mehrfamilien- und Einfamilienhäuser geprägt.
Daberstedt bietet Menschen jeglicher Altersschicht eine hohe Lebensqualität.
Durch den nahe gelegenen Stadtpark und den zahlreichen Freizeitangeboten wirkt dieser Erfurter Stadtteil besonders attraktiv.
Daberstedt zeichnet sich, wie viele andere Erfurter Stadtteile, durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien fahren rund um die Uhr. Der nahe gelegene Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreicht.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.12.2017.
Endenergieverbrauch beträgt 101.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1