Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Berlin
Bürohaus - geräumiges Büro mit Aussicht - 3
Kaltmiete: € 201,42
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 26.98 m²
EDV-Verkablung, Lastenaufzug, Lift, Kantine, Klimaanlage, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 201,42
Miete (netto), monatl. je m²: € 6,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 26.98 m²
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 67.10 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 67.10 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 31.90 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Büro- und Ärztehaus Q1 wurde im Jahr 1995 erbaut. Auf einem Grundstück mit einer Größe von 5.244 m² befinden sich auf insgesamt 5 Etagen ca. 10.000 m²
Büro- und Praxisfläche sowie eine zweigeschossige Tiefgarage mit 129 Kfz-Stellplätzen.
Die Beheizung des Objektes erfolgt über Fernwärme, alle Fenster sind Aluminium-Isolierglasfenster und verfügen größtenteils über Sonnenjalousien.
Hier angeboten wird das Büro 6 im 4. OG mit ca. 26,98 m² reiner Bürofläche (die Gesamtmietfläche - incl. Flur, Küche, WC etc. beträgt ca. 33,57 m²). Das Büro verfügt über einen direkten Zugang zum Flur, die Gemeinschaftsflächen wie vollausgestattete Teeküche, Technikraum und WC Anlagen sind über den Flur erreichbar.
Alle Büros im Haus sind ausgestattet mit antistatischem Teppichboden, EInbauschränken und Sonnenjalousien.
Zu den Gemeinschaftsflächen gehören eine voll ausgestattete Teeküche, Damen- und Herren WC Anlagen (barrierefrei) sowie der Büroflur, vom dem die einzellnen Büros erreichbar sind.
Eine Legende am Eingangsbereich in der jeweiligen Etage weist auf die ansässigen Firmen / Personen hin, so dass Sie von Ihren Besuchern / Kunden auch sicher gefunden werden.
Im Eingangsbereich des Bürohauses ist die von Ihnen gewünschte Werbung auf der Beschilderungstafel angebracht; in den Aufzügen befindet sich ebenfalls eine Legende, in welchem Geschoss, wer wo zu finden ist.
Es ist hervorragend geeignet für Starter oder Kleinunternehmer, welche die monatlichen Kosten im Auge behalten möchte und dennoch ein Büro benötigen um beispielsweise Kunden oder Gäste zu empfangen.
Sie haben außerdem Möglichkeit zum "Networken" mit den anderen "Kleinmietern" im Haus....
Bitte sprechen Sie uns an, wir haben auch noch andere Büros im Haus zur Vermietung, sicher finden wir auch das für Sie Passende!
Ausstattungsbeschreibung
Die einzelnen Praxis- und Büroflächen sind ausgestattet mit Teppichboden bzw.
PVC-Belag, Sonnenjalousien, blendfreier Halogenbeleuchtung, einer Teeküche je Etage mit
Einbauküche, getrennte Damen und Herren WC-Anlagen mit Vorraum und Handwaschbecken.
In den Büro- und Praxisräumen sind deckenhohe Einbauschränke integriert, die Verkabelung für Strom, Medien und Telefon sind bereits vorhanden und jeweils über eine Leiste unterhalb der Fensterfront zu erreichen.
Die Beschilderung bzw. Werbung und Hinweisschilder finden sich in den großzügigen Atrien und Aufzügen.
Alle Räume sowie die Tiefgarage sind barrierefrei zu erreichen.
Die Vermietung erfolgt an Ärzte, Dienstleister sowie gemeinnützige Vereine und Organisationen.
Lage
Das Q1 Büro- und Ärzteghaus befindet sich Im Herzen von Alt-Hohenschönhausen und verkehrsgünstig gelegen. Die ÖPNV Anbindung ist hervorragend, die TRAM Linien M5 und M17 halten direkt vor der Tür, der nächste S-Bahnhof (Gehrenseestraße) ist nur 2 Bushaltestellen nah entfernt; diverse Buslinien verkehren ebenfalls unmittelbar.
Die Anbindung zur nächsten BAB ist mit Kfz in nur 15 Minuten erreichbar. Mit dem Auto benötigt man nur 15 Minuten bis zum Alexanderplatz und den Potsdamer Platz erreicht in man 20-25 Minuten per Kfz.
Sonstige Angaben
Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie!
Besichtigugen sind auch sehr kurzfristig möglich, da wir unser Büro ebenfalls im Hause haben!
Stichworte:
Gesamtfläche: 33,57 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen