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Bürohaus im Industriegebiet

Preis: 1.290.000,00
Region: Brand-Erbisdorf, Sachsen
Anzeige vom: 3 Juni, 13:07
Aufrufe: 0
ID: R1rRvOl1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 1.290.000,00

Wohnfläche: ca. 3790 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 4317 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.290.000,00

Käuferprovision: zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 3790 m²

Grundstück: ca. 4317 m²

Zimmer: 10

Objektbeschreibung

Energieausweis: Verbrauchskennwert vor 1. Mai 2014, Energieverbrauchskennwert: 129 kWh/m2a, Baujahr: 1969, Energieträger: Gas, Heizart: Zentralheizung, Das Bürohaus steht an der Einfahrt zu einem größeren Industriegebiet. Die Mieter sind große Industrieunternehmen und Bildungsfirmen. Die Mietverträge mit den Hauptmietern sind langfristig ausgelegt. Das Haus bestehend aus 8 Etagen und Kellergeschoss. Die Gesamtmietfläche beträgt 3.910 m².
Die Ist-Jahres NKM beträgt 188.000 €, die Soll-Jahres NKM beläuft sich auf 236.000 €.
Leerstand ist derzeit in Etage 6 sowie in Teilen des EG und 1. OG. Auch sind noch einige Kellerräume zu vermieten. -SONSTIGES:- Ein Sicherheitsdienst für das Gelände ist von allen Eigentümern beauftragt. Das Gelände wird 24h am Tag bewacht. Eine Kantine befindet sich unmittelbar neben dem Bürohaus. DETAILS:- Baujahr: 1969, - Letzte Modernisierung: 2009. -LAGE:- Das Bürohaus steht an der Einfahrt zu einem größeren Industriegebiet. Die Grundstücksfläche beträgt 4.317 m². Es sind 58 Stellplätze vorhanden die größtenteils vermietet sind.
Brand-Erbisdorf liegt mit 11.000 Einwohnern in direkter Nachbarschaft zur Kreisstadt Freiberg mit 42.000 Einwohnern. Durch die Stadt verläuft die Bundesstraße 101, über die man in ca. 30 Minuten die BAB 4 erreicht.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Sachsen

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