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Bürohaus in der Büdnerstrasse

Preis: 250.000,00
Region: Schwerin, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 13 Juli, 8:07
Aufrufe: 0
ID: n103GAp6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 250.000,00

Immobilientyp: Büro

Kostenübersicht

Preis: € 250.000,00

Käuferprovision: Verkaufsprovision 5,95 % des Kaufpreises inklusive. gesetzl. MwSt. vom Käufer; Vermietungsprovision 2 NKM + gesetzl. MwSt. vom Mieter

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 607 m²

Etage: 3

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude wurde ca. 1970 erbaut und um 1996 um eine Etage erhöht. Einfache Austtattung, überwiegend renovierungsbedürftig. Eine Küche und 4 WC vorhanden.
Aus dem Gesamtgrundstück Flurstück 20/2 der Flur 1, Gemarkung Lankow werden ca. 1.000 m² mit gepflasterten Fahrstrassen und Stellflächen herausgemessen. Vor der Einzäunung befinden sich 18 Pkw-Stellplätze.

Lage

innerhalb der Landeshauptstadt Schwerin mit direkter Anbindung an die Strassenbahn im Gewerbegebiet Büdnerstrasse/Lankow.

Sonstige Angaben

Das Bürogebäude wird mit gepflastertem Umland aus dem Gesamtgrundstück für den Verkauf oder die Anmietung des Gesamtgebäudes herausgetrennt.
Nettokaltmiete 3.000 € VHB.
WIDERRUFSBELEHRUNG/WIDERRUFSRECHT:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflicht gemäß Artikel 246 § 2 i.V. mit § 1 Abs. 1 u. 2 EGBGB, sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Abs. 1 S.1 BGB i.V. Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder der Sache. Der Widerruf ist zu richten an: Werner Lehr & Claus Krenz Immobilien Service und Unternehmensberatung, Wittenburger Str. 63 in 19053 Schwerin, E-Mail: [email protected]
WIDERRUFSFOLGEN: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und gegebenenfalls gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung oder der Sache, für uns mit deren Empfang.
BESONDERE HINWEISE: Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
ENDE DER WIDERRUFSBELEHRUNG

Stichworte:
Gesamtfläche: 640,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen

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