Büroräume in attraktiver Stadtvilla (freistehendes Doppelhaus) mit insges. 570 m² Bürofläche, auch teilbar / Biberach- zentrumsnah

Kaltmiete: € 3.400,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 570 m²

Parkett, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3.400,00

Mieterprovision: 1,5 KM

Nebenkosten: € 200,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 570 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1921

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese attraktive Stadtvilla wurde 1921 als Doppel- Wohnhaus erbaut. Vor ca. 10 Jahren wurde das Gebäude saniert und seitdem als Bürogebäude genutzt. Das Haus verfügt im EG über eine Büro / Nutzfläche von insgesamt 200 m², im OG ebenfalls 200 m² und im DG 170 m². Das EG hat derzeit einen Durchgang und verbindet somit beide Haushälften (kann wieder geschlossen werden). Das Objekt ist nach Bedarf teilbar (sh. Grundriss), da 2 getrennte Eingänge vorhanden sind. Jede Haushälfte verfügt über eine Fläche von insgesamt 285 m². Bei separater Vermietung der beiden Haushälften beträgt die Kaltmiete pro Haushälfte € 1.800,00 + Nebenkosten.

Lage

Das Bürogebäude befindet sich in zentrumsnaher Lage mit optimaler Verkehrsanbindung zur Bundestraße 30. Der Bahnhof und der Busbahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Je Haushälfte
EG: Windfang / Garderobe, Diele, Küche, WC, 3 Büros
OG: Küche, WC, Flur, 4 Büros
DG: Küche, Flur, 3 Büros

Besichtigungstermine:
Alle Angaben stammen vom Eigentümer.
Der Energieausweis liegt noch nicht vor.