bürosuche.de: Moderne preiswerte Bürofläche mit kurzer Vertragslaufzeit!

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Praxis

Nutzfläche: ca. 289 m²

EDV-Verkablung, Kantine

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 16,00

Objektdaten Praxis

Nutzfläche: ca. 289 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: FERN,

Endenergiebedarf: 70.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das vitale Nutzungskonzept des Sumatrakontors verbindet Arbeiten, Wohnen sowie Einzelhandel und bildet somit den urbanen Mittelpunkt des Überseequartiers. Das Sumatrakontor mit seinen eindrucksvollen Fassadenelementen wurde von dem international renommierten Architekturbüro Erick van Egeraat entworfen.
Die hochwertige Immobilie verfügt über eine gebäudeeigene zweigeschossige Tiefgarage mit direktem Zugang ins Gebäudeinnere sowie über eine gute Verkehrsanbindung durch die U-Bahnstation direkt am Überseeboulevard und diverse Buslinien.
Die moderne Ausstattung der Mieteinheit sowie die helle natürliche Belichtung sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Die Bürofläche verfügt über eine CAT-7 Verkabelung und ist sehr kurzfristig bezugsfertig. Im Rahmen eines Untermietvertrages mit einer Laufzeit bis zum 31.03.2018 besteht die Möglichkeit die vorhandene Möblierung mit anzumieten.

Ausstattungsbeschreibung

Folgende Besonderheiten dieses Angebots:
- Hochwertig ausgebaute Bürofläche
- Sehr kurzfristig bezugsfertig
- Vertragslaufzeit: Im Rahmen eines Untermietvertrags bis zum 31.03.2018 oder alternativ längerfristig bei Abschluss eines Mietvertrags direkt mit dem Vermieter
- CAT-7 Verkabelung vorhanden
- Optional: Anmietung der vorhandenen Möblierung bei Abschluss eines Untermietvertrags

Lage

Die in der Hamburger HafenCity gelegene Gewerbeimmobilie befindet sich mit ihren Büros in einem Stadtentwicklungsprojekt, das europaweit Maßstäbe setzt. Die unmittelbare Nähe zur fußläufig erreichbaren Innenstadt bietet den Mietern ein urbanes Umfeld mit maritimem Flair und moderner Architektur.

Es ist das Quartier der kurzen Wege. Sowohl die neue U-Bahnlinie 4 als auch die Buslinien 3 und 6 ermöglichen eine optimale Erreichbarkeit und eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.

Insgesamt arbeiten in der gesamten HafenCity derzeit rd. 9.000 Beschäftigte in mehr als 450 Unternehmen. Die Infrastruktur ist schon jetzt sehr gut. Zahlreiche Cafés und Restaurants sorgen für gastronomische Vielfalt und dank der verschiedenen Einzelhändler und Dienstleister können Einkäufe und Erledigungen in der Mittagspause oder nach Dienstschluss problemlos und schnell durchgeführt werden.