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** Büscher Immobilien ** Gepflegtes, z. Zt. vermietetes Reihenhaus mit Eigentumsgrundstück 1
Kaufpreis: € 72.500,00
Wohnfläche: ca. 81 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 180 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 72.500,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 81 m²
Grundstück: ca. 180 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1926
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 203.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das im Jahre 1923 in 2,5 geschossiger Massivbauweise mit Keller errichtete Reihenhaus wurde in 1934/35 umgebaut und aufgestockt.
1978/79 erfolgte die Erneuerung/Instandsetzung des Außenputzes, der Einbau der isolierverglasten Kunststofffenster, die Erneuerung der Dacheindeckung, des Bades und der Isolierung der Decken im Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Wohn/Esszimmer, der Eingangsbereich, die Küche, der Abstellraum, der Flur mit Ausgang zur Terasse und das Bad.
Das Obergeschoss beherbergt 2 Schlafzimmer, Flur und das sep. WC..
Weitere Ausbaureserve bietet der große Dachboden.
Der Keller und der im Anbau befindlichen Abstellräume bieten viel Nutzfläche.
Das Grundstück ist über eine Zuwegung hinter dem Gebäude zu erreichen. Hier befindet sich u.a. ein PKW-Stellplatz.
Sonstiges:
Ideal, auch als Kapitalanlage oder für die Familie die Wert auf eine preiswerte Immobilie in zentraler Wohnlage mit einem Eigentumsgrundstück legt.
Zzgl. Käuferprovision: 5,950% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05554002