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*** BÜSCHER IMMOBILIEN *** RESERVIERT!!! Jung und gepflegt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus mit Garage und Eigentumsgrundstück
Kaufpreis: € 239.000,00
Wohnfläche: ca. 128 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 490 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 239.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 128 m²
Grundstück: ca. 490 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Sehr ansprechendes, in massiver Bauweise errichtetes, freistehendes Einfamilienhaus. Großer Wert wurde auf eine gute und umfangreiche Ausstattung und eine solide Bauausführung gelegt. Durch die großzügige Raumaufteilung und die Verwendung von bodentiefen Fensterelementen zum Garten und zur Seite hin erreicht man ein ganz besonderes Raum- und Wohngefühl.
Neben ausreichend Wohnfläche verfügt die besondere Immobilie auch über genügend Nutzfläche.
Das Wohnhaus befindet sich in guter, zentrumsnaher Wohnlage, im Osten von Gronau. Die benachbarten Niederlande, Naherholung, Einkaufen, Schulen, Kindergärten, Bahnhof und die Innenstadt sind in wenigen Minuten, teilweise fußläufig zu erreichen.
Raumaufteilung EG: Wohn/Esszimmer, Küche, Diele und Gäste-WC. Es besteht ein direkter Zugang von Haus zur Garage und dem angrenzenden Hauswirtschaftsraum.
Raumaufteilung DG: Flur, drei Schlafzimmer, das geräumige Badezimmer und zwei Abstellräume.
Ausstattung
Beheizung und Warmwasserversorgung: Gasheizungsanlage mit Warmwasserspeicher. Die Heizungsanlage wurde erst 2013 erneuert.
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, im Erdgeschoss elektrisch bestätigt.
Fußböden im EG: Bodenfliesen und Laminatboden.
Fußböden im DG: Bodenfliesen und Teppichboden.
Wände: In dem Gäste-WC, dem Bad und der Küche (Fliesenspiegel) sind Wandfliesen verbaut. Die weiteren Räume sind tapeziert, bzw. gestrichen.
Sanitärausstattung: Das schicke Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC, zwei Waschtischen und einer Wannenanlage ausgestattet. Im Gäste-WC ist eine WC-Anlage und ein Handwaschbecken installiert.
Garten: Raum zum Entspannen bietet der ansprechend angelegte und eingefriedete Garten. Hier befinden sich zwei Terrassen, eine davon mit Markise sowie ein Gartenhaus.
Sonstiges
Wir laden Sie gerne zu einer Besichtigung dieser Immobilie ein, damit Sie sich einen eigenen Eindruck über die Qualität und den Wohnkomfort der besonderen Immobilie machen können.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05554002, Lage im Mischgebiet, modernisiert