Business-Center & Büroflächen - jede Größe möglich 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 500 m²

EDV-Verkablung, Lift, Kantine, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,30

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 500 m²

Objektbeschreibung

Gebäude Nordbau, EG bis 5. OG:
Büroflächen ab ca. 16 m² bis zu ca. 500 m² am Stück
Ausbau mit Trockenwänden nach Mieterwunsch
Flächen in jeder Größe möglich in Rastern von 16 m² bzw. 22 m²
Der Vermieter übernimmt die Müllentsorgung, WC-Reinigung und den Geschirrdienst; der Mieter kann somit 24 Stunden arbeiten, ohne sich um lästige Nebentätigkeiten zu kümmern
Tages- und halbtagesweise voll eingerichtete Besprechungsräume mit Beamer, etc. hausintern in verschiedenen Größen anmietbar. Cateringservice möglich
Stellplätze ausreichend verfügbar
Flächen werden frisch saniert übergeben
Teppich, Lamellen, Jalousien, Kabelkanäle

Businesscenter:
Voll eingerichtet mit Tischen, Telefon, Schränken, Besprechungsräumen, Empfang, etc.
Tages- und halbtagesweise voll eingerichtete Besprechungsräume mit Beamer, etc. hausintern in verschiedenen Größen anmietbar. Externer Cateringservice möglich

Gebäude Westbau, 4. OG bis 5. OG:
Bis zu ca. 350 m² am Stück
Ausbau mit Trockenwänden nach Mieterwunsch
Flächen werden frisch renoviert übergeben
Teppich, Rollläden, Kabelkanäle

Gebäude Südbau:
Bis zu ca. 200 m² am Stück
Ausbau mit Trockenwänden nach Mieterwunsch
Flächen werden frisch renoviert übergeben

Miete Gebäude Nordbau: € 8,30 / m²
Miete Gebäude Westbau: (netto; ohne Flure,Sanitär, Teeküche): € 7,90 - 8,50 / m²
Miete Gebäude Südbau: € 7,00 / m²
Nebenkosten Gebäude Nordbau: € 2,40 / m²
Nebenkosten Gebäude Westbau: € 2,20 / m²
Nebenkosten Gebäude Südbau: € 2,20 / m²
FG-Stellplatz: € 26,00 / Stück
Parkhaus / TG-Stellplatz: € 48,50 / Stück
Zzgl. gesetzl. MwSt.
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Gewerbesteuerhebeatz: 470

Lage

Kriegshaber
Ca. 5 Minuten zur Autobahn
Ca. 1 Minute zur B17
Ca. 2 Minuten zur Straßenbahn

Sonstige Angaben

Momentan liegt uns für dieses Objekt kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Eigentümers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen. Der Eigentümer wurde durch uns darauf hingewiesen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 500,00 m²