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Büsum/Lagune: Freundliche Maisonette-Eigentumswohnung mit eigener Garage und zwei Balkonen. 1
Kaufpreis: € 184.000,00
Wohnfläche: ca. 158.38 m²
Zimmer: 4
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 184.000,00
Käuferprovision: Preise Hauskauf, Kauf von Eigentumswohnungen und Grundstücken, zzgl. 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. Käuferprovision.
Hausgeld: € 260,00Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 158.38 m²
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 181.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Baujahr: ca. 1973
Grundstück: ca. 1184 m² Erbpacht
Wohn- und Nutzfläche: ca. 158,39 m²
Heizung: Öl-Heizung
Hausgeld: ca. 260,-€/Monat
Diese Maisonette-Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss und Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 7 Wohneinheiten.
Im 1. Stock verfügt die Wohnung über ein großzügiges Wohnzimmer mit separatem Essbereich sowie Zugang zu dem sonnigen Südbalkon. Der Südbalkon ist teilweise überdacht. Zudem bietet die Wohnung im Obergeschoss eine separate Küche mit Einbauküche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie einen Flur.
Über eine Wendeltreppe im Flur gelangt man in das Dachgeschoss der Maisonette Wohnung. Vom Flur aus hat man Zugang zu dem innenliegenden Duschbad und dem zweigeteilten Wohn- und Schlafraum mit Zugang zum sonnigen Westbalkon.
Sonstiges: Zu der Wohnung gehört eine Garage mit eigenem Grundbuch. Die Wohnung wäre ab sofort unmöbliert zu übernehmen. Teilweise verfügt die Wohnung über elektrische Außenjalousien.
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in der Norderpiep in unmittelbarer Nähe der neu gestalteten Familienlagune von Büsum. Das belebte Zentrum mit seinen zahlreichen Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, der Museumshafen sowie der Kurpark sind fußläufig gut zu erreichen.
Sonstige Angaben
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Unsere Bürozeiten
Montag bis Freitag - 09:00 Uhr bis 17:00 Uhr
Besichtigungstermine nach Vereinbarung auch samstags möglich.
Die Holmer Dreeßen GmbH übernimmt keine Gewähr für vom Verkäufer oder von Dritten gemachte Angaben, Exposéhaftung ausgeschlossen. Irrtümer in der Beschreibung und Zwischenverkauf vorbehalten.
Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass die genannten Wohn- und Nutzflächen von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen können. Alle von uns genannten Maße und Daten sind ca. Maße/Daten und sind vor Ort zu prüfen.
Ferner haften wir nicht für Erschließungsgrad, Wohn- und Nutzflächenberechnung, Beschaffenheit, Verwertbarkeit, steuerliche, gewerbliche und baurechtliche Fragen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen