Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Dithmarschen (Kreis)
Büsum/Süderdeich: Exklusives Wohnhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage auf ca. 990 m² Eigenland
Kaufpreis: € 295.000,00
Wohnfläche: ca. 213 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 990 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 295.000,00
Käuferprovision: Preise Hauskauf, Kauf von Eigentumswohnungen und Grundstücken, zzgl. 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. Käuferprovision.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 213 m²
Grundstück: ca. 990 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 107.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Baujahr: ca. 1995
Wohn- und Nutzfläche: ca. 213 m²
Grundstück: ca. 990 m² Eigenland
Heizung: Gaszentralheizung
Das großzügige Wohnhaus besteht aus einer Erdgeschosswohnung von ca. 103 m² und einer zweiten Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 85 m².
Das Erdgeschoss bietet ein großes Wohnzimmer von ca. 29 m² mit Zugang zur Südost-Terrasse, eine separate Küche mit heller, hochwertiger Einbauküche, 2 Schlafzimmer zur Gartenseite, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC, einen
Flur, einen Garderobenraum, einen Heizungsraum und einen Windfang.
Im Windfang führt eine Treppe in das Obergeschoss. Hier befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche, 2 Schlafzimmer, ein Vollbad (ebenfalls mit großem Fenster), ein Flur sowie ein Abstell-/Hauswirtschaftsraum.
Sonstiges: Garage mit Fahrrad-/Geräteraum und begehbarem Dachboden als weiterer Abstellraum, Carport, Garten mit Friesenwall und Terrasse, Außenjalousien (teils elektrisch), weiterer geräumiger ausbaufähiger Dachboden, teils Fußbodenheizung.
Die Wohnung im Obergeschoss wurde frisch renoviert und ist unmöbliert. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Lage
Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen, gepflegten Einfamilienhausgegend in Süderdeich.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Wesselburen in ca. fünf Autominuten zu erreichen.
Die Nordseeheilbäder Büsum und St. Peter-Ording sind nur ca. 10 bzw. ca. 25 min entfernt.
Sonstige Angaben
Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auch auf www.dreessen-immobilien.de
Unsere Bürozeiten
Montag bis Freitag - 09:00 Uhr bis 17:00 Uhr
Besichtigungstermine nach Vereinbarung auch samstags möglich.
Die Holmer Dreeßen GmbH übernimmt keine Gewähr für vom Verkäufer oder von Dritten gemachte Angaben, Exposéhaftung ausgeschlossen. Irrtümer in der Beschreibung und Zwischenverkauf vorbehalten.
Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass die genannten Wohn- und Nutzflächen von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen können. Alle von
uns genannten Maße und Daten sind ca. Maße/Daten und sind vor Ort zu prüfen.
Ferner haften wir nicht für Erschließungsgrad, Wohn- und Nutzflächenberechnung, Beschaffenheit, Verwertbarkeit, steuerliche, gewerbliche und baurechtliche Fragen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen