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Außergewöhnlich großzügiges 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage

Preis: 438.000,00
Region: Burgoberbach, Bayern
Anzeige vom: 16 Mai, 1:51
Aufrufe: 0
ID: K6a3j8Xy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 438.000,00

Wohnfläche: ca. 303 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 868 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 438.000,00

Käuferprovision: 3,57 % Maklercourtage inkl. 19 % MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 303 m²

Grundstück: ca. 868 m²

Zimmer: 10

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1989

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 121.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Exklusives 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung. Das Objekt wurde in den letzten
3 Jahren komplett renoviert. Neue Fußböden, neue Bäder. 2 Pkw-Garagen,
Garagenbau mit 2 übergroßen Garagen (für Wohnmobile geeignet) mit elektr.
Antrieb. Darüber großer Stauraum. Gepflegt angelegter Garten.
Grundriss-Pläne siehe PDF-Datei

Lage

Ruhige Wohnlage in 2. Reihe eines ruhigen Neubaugebietes. Zur BAB A6 ca. 2 km,
nach Ansbach ca. 6 km, Zum Altmühlsee ca. 12 km

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: 135m² Wfl, Großes Wohnzimmer mit offenem Kamin mit Glasabdeckung, Kachelofen, Fußbodenheizung, beheizbarer Wintergarten mit automatischem Sonnenschutz.Neue Komfort-Einbauküche, Bad/Du/WC, extra Du/WC, 2 Schlafzimmer, Büroraum,Terrasse, Garten, Garagen , Stellplätze.
Dachgeschoss: 94 m² Wfl, 3-1/2 Zimmer-Wohnung mit Komfort-EBK, Fußbodenheizung, Kaminanschluss,2 Bäder, große Loggia.
Untergeschoss: 2-Zimmer-Einliegerwohnung 75 m² Wfl, EBK, Bad/WC,
4 Kellerräume, Waschküche Heizraum,Hausanschluss

Besichtigungstermine:
nach tel. Vereinbarung

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