BVBI: 2 auf einen Streich im Dachgeschoss juchee! Wohnidylle am Wald!

Kaufpreis: € 309.000,00

Wohnfläche: ca. 139.9 m²

Zimmer: 4

Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 309.000,00

Käuferprovision: Für dieses Angebot wird dem Käufer nach Kaufvertragsabschluss eine Provision vom Kaufpreis in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. für die Berliner Volksbank Immobilien GmbH in Rechnung gestellt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 139.9 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage:

Im Grünen, am Ortsrand von Schönfließ, liegt die Mitte der 90er Jahre errichtete Wohnanlage im Stadtvillencharakter in direkter Nähe zur Wald- und Seenlandschaft.

Die schmucke Wohnanlage ist durch 2-geschossige Wohnhäuser in ansprechender Bauweise entstanden. Verkehrsberuhigte Zonen, kleinere Spielplätze und eine gepflegte Begrünung machen die Lage für alle Generationen attraktiv und lebenswert.

Hier haben wir ein besonderes Angebot für Sie! Zwei nebeneinanderliegende Wohnungen können zu einer Einheit zusammengelegt werden. So entstehen komfortable 138 m² mit 12 m² Dachterrasse, 2 Bäder mit Fenster und lichtdurchfluteten Räumen, die Sie ganz individuell gestalten können (natürlich unter Berücksichtigung der baulichen Möglichkeiten und Genehmigungen).

Beide Wohnungen waren bisher vermietet und können sowohl einzeln als auch zusammen erworben werden.

Als absolutes Bonbon ergänzen die beiden Tiefgaragenstellplätze zu einem zusätzlichen Kaufpreis von je 15.000,-EUR das Angebot.

Ausstattungsbeschreibung

kurz und bündig:

- schmucke Wohnanlage, 2-geschossige Wohnhäuser
- direkt am Wald
- 2 Wohnungen, nebeneinanderliegend
- Zusammenlegung lt. Eigentümer möglich - siehe Grundriss
- im 2. OG / Dachgeschoss
- 2 Dachterrassen, ca. 12 m² in Süd/Ost-Ausrichtung
- beide Wohnungen sind frisch renoviert
- Wände glatt verspachtelt, weiß gestrichen
- Parkettboden (Ahorn) und Teppichböden
- Option auf 2 Tiefgaragenstellplätze, je 15.000,-EUR Kaufpreis

Ausführliche Informationen, wie Protokolle und Beschlüsse erhalten Sie auf Wunsch.

Lage

Schönfließ ist ein Ortsteil der Gemeinde Mühlenbecker Land im Landkreis Oberhavel nördlich von Berlin gelegen. Es erstreckt sich, mit dem Neubaugebiet Bieselheide, in unmittelbarer Nachbarschaft zur Gemeinde Glienicke/Nordbahn und Berlin-Frohnau.

Die Bundesstraße 96a führt durch den Ort, von ihr zweigen die Landesstraßen L 30 und L 171 ab. Die Linie 809 der Oberhavel Verkehrsgesellschaft verbindet Schönfließ mit Berlin-Hermsdorf und Hennigsdorf. Der Bahnhof Schönfließ ist an das Berliner S-Bahn-Netz (S 8) angeschlossen.

Die ideale Anbindung an Berlin, und somit problemlose Schul- und Arbeitswege für Kinder und Eltern, sind nur eines der Speckgürtelvorzüge. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und sonstige Dienstleister sind direkt im Ort oder in den nahen Ortschaften vorhanden. Gleichzeitig ist die herrliche Natur ringsum ein Erholungsfaktor, den man in der Großstadt oft vergeblich sucht.

Sonstige Angaben

Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf:

Ganz egal, ob Sie vom eigenen Schlösschen für die Familie träumen, einer Wohnung in Citylage oder aber mit einer sicheren Geldanlage für die Zukunft vorsorgen wollen, wir hören genau zu und unterstützen Sie! Gemeinsam können wir Ihre Wünsche und Vorstellungen verwirklichen. Einen ersten Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de

Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand - von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.

Hinweis: Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen und geprüft. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.

Gern sind wir Ihnen bei Fragen behilflich - nutzen Sie das Kontaktfeld auf dieser Seite und Sie erhalten detaillierte Informationen zu dieser Immobilie! Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf.

Stichworte:
Gesamtfläche: 139,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Brandenburg