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BVBI: 3 Zimmer ruhig und grün am Großen Wannsee - Wohnung im Erbbaurecht
Kaufpreis: € 156.000,00
Wohnfläche: ca. 80.81 m²
Zimmer: 2,5
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 156.000,00
Käuferprovision: Gerne weisen wir darauf hin, dass dieses Immobilienangebot über die Berliner Volksbank Immobilien GmbH käuferprovisionsfrei erworben werden kann. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Hausgeld: € 330,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 80.81 m²
Zimmer: 2,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 157.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage mit nur 28 Wohneinheiten. Insgesamt werden 12 Wohnungen aus Bundesvermögen veräußert, womit die Wohnanlage vollständig im privaten Besitz überführt werden soll.
Die 1974 errichteten Gebäude stehen im Erbbaurecht auf einem Grundstück in der Straße Am Großen Wannsee. Das Erbpachtverhältnis endet planmäßig 2073.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung 78 liegt im Erdgeschoss des nur dreietagigen Wohnensembles. Hier stehen ein rd. 28 m² großes Wohnzimmer mit der gut 8 m² großen vorgelagerten Süd-Terrasse und zwei weitere Zimmer mit ca. 11 bzw. ca. 14 m² zur Verfügung. Die geschlossene Küche kann sowohl vom Flur als auch vom Wohnzimmer/Essplatz aus begangen werden. Ein Wannenbad sowie ein separater Abstellraum runden das Raumangebot ab.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück. Die Wohnung wird in unrenoviertem Zustand übergeben.
- Erbbaurecht bis 2073
- gepflegte Wohnanlage
- Terrassenwohnung
- ca. 28 m² Wohn-/Esszimmer
- ca. 8m² Terrasse (Südausrichtung)
Lage
Der Berliner Ortsteil Berlin-Wannsee befindet sich im Südwesten der Stadt, genauer gesagt im Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Größtenteils zwischen Seen und Wäldern gelegen ist der Ortsteil nicht nur beliebtes Ausflugsziel für Jung und Alt und bietet vielerorts abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Zusätzliche Erholungsmöglichkeiten sind insbesondere durch den Charme des brandenburgischen Umlands und der nahegelegenen Stadt Potsdam gegeben.
Zahlreiche Geschäfte in der Königsstraße stehen für den Einkauf des täglichen Bedarfs zur Verfügung.
Sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr gelangt man schnell in die Berliner City oder nach Potsdam. Hierfür stehen verschiedene Buslinien sowie die S-Bahnlinie 1 zur Verfügung. Der S-Bahnhof Wannsee ist in mit dem Bus schnell erreichbar. Die Autobahn A115 ist rund 4 km entfernt.
Sonstige Angaben
Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf:
Ganz egal, ob Sie vom eigenen Schlösschen für die Familie träumen, einer Wohnung in Citylage oder aber mit einer sicheren Geldanlage für die Zukunft vorsorgen wollen, wir hören genau zu und unterstützen Sie! Gemeinsam können wir Ihre Wünsche und Vorstellungen verwirklichen. Einen ersten Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de
Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand - von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.
Hinweis: Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen und geprüft. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.
Gern sind wir Ihnen bei Fragen behilflich - nutzen Sie das Kontaktfeld auf dieser Seite und Sie erhalten detaillierte Informationen zu dieser Immobilie! Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf.
Provisionshinweis:
Gerne weisen wir darauf hin, dass dieses Immobilienangebot über die Berliner Volksbank Immobilien GmbH käuferprovisionsfrei erworben werden kann.
Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren! Hinweise und Bedingungen zum Bieterverfahren erhalten Sie mit der Exposéanforderung.
Stichworte:
Gesamtfläche: 80,82 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Berlin