BVBI: Zwangsversteigerung - käuferprovisionsfrei - Verkehrswert 48.000,- EUR

Preis: € 48.000,00

Immobilientyp: Büro

Kostenübersicht

Preis: € 48.000,00

Käuferprovision: Gerne weisen wir darauf hin, dass dieses Immobilienangebot über die Berliner Volksbank Immobilien GmbH käuferprovisionsfrei erworben werden kann.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das zur Zwangsversteigerung ausgeschriebene Objekt befindet sich in Mariendorf in einem Umfeld von gediegenen Wohn- und Geschäftshäusern. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen.

Das Teileigentum befindet sich in einem Haus, welches ca. 1910 errichtet worden ist, aus 31 Wohneinheiten und 3 Teileigentumseinheiten besteht. Laut Gutachter ist das Gemeinschaftseigentum in einem gepflegten Zustand.

Bei dem Objekt selbst handelt es sich um eine bezugsfreie Einheit, die sich mit 1 ½ Räume über ca. 48 m² Nutzfläche erstreckt und im Erdgeschoss, Seitenflügel, des 106 Jahren alten Altbaus liegt. Gemäß Gutachten verweisen die Bauakten darauf, dass das Objekt zuvor als Backstube genutzt wurde und später ein Änderungsantrag zur Fremdenbeherbung erfolgte. In wie weit der rechtliche Rahmen noch zutreffend ist, konnte nicht geprüft werden. Seit mehreren Jahren steht die Einheit nun leer.

Die Fläche teilt sich in zwei Räume, eine Küche und ein Bad/WC auf. Gemäß Aussage des Gutachters war eine Innenbesichtigung nicht möglich, daher kann leider keine Aussage über das Sondereigentum getroffen werden.

Da die Immobilie über keinen direkten Zugang zur Straße verfügt, eignet sie sich gewöhnlich nicht zur Nutzung eines Ladengeschäfts, sondern bietet sich eher zur Büronutzung an.

Ausstattungsbeschreibung

Dieses Objekt kann leider nicht besichtigt werden.

Ebenso ist kein Verkauf außerhalb der Zwangsversteigerung möglich.

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Der Mindestgebotspreis entspricht dem Verkehrswert. Es besteht kein rechtlicher Anspruch auf einen Erwerb zum Mindestgebotspreis.

Lage

Die Immobilie befindet sich in dem südlichen Ortsteil Mariendorf des Berlin-Bezirkes Tempelhof-Schöneberg. Hier sind gute Unterhaltungsmöglichkeiten entlang des Mariendorfer Damms, wie zum Beispiel die allseits bekannte Trabrennbahn, gegeben. Außerdem ist der Volkspark Mariendorf eine wunderbare Möglichkeit, um Spaziergänge oder Familienausflüge zu machen.

Der Bezirk ist mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten ausgestattet. Das Shopping-Center "Tempelhofer Hafen" befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Immobilie.

Von dem Objekt ist die die Buslinie 282 innerhalb von ca. 200 m bequem zu erreichen. In ca. 500 m ist man bereits an dem U-Bahnhof Westphalenweg, von dem man nur in wenigen Minuten mit der U6 in die Innenstadt gelangt. Die Stadtautobahn erreicht man über den Tempelhofer Damm in ca. 2,6 km

Sonstige Angaben

Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf:

Ganz egal, ob Sie vom eigenen Schlösschen für die Familie träumen, einer Wohnung in Citylage oder aber mit einer sicheren Geldanlage für die Zukunft vorsorgen wollen, wir hören genau zu und unterstützen Sie! Gemeinsam können wir Ihre Wünsche und Vorstellungen verwirklichen. Einen ersten Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de

Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand - von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.

Hinweis: Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen und geprüft. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.

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Versteigerung:
Verkehrswert: 48000.0 €

Stichworte:
Wohnfläche: 48,00 m², Nutzfläche: 48,00 m², Gesamtfläche: 48,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 31, Bundesland: Berlin