Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Heilbronn (Kreis)
ca. 1.130 m² Lager-/Produktionsfläche, 8 m UKB, ca. 220 m² Bürofläche, Autobahnanschluss, Scherenhubtisch und ebenerdige Andienung in 74906 Bad Rappen
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 3.57 NKM inkl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die ca. 1.130 m² große Lager-/Produktionsliegenschaft steht auf einem ca. 3.450 m² großen Grundstück direkt an der BAB 6 Anschlussstelle Bad Rappenau. Das Objekt ist mit folgenden Ausstattungsmerkmalen versehen:
- Höhe 8 m UKB
- ebenerdige Andienung
- autom. Scherenhubtisch als Rampenersatz
- hohe Bodenbelastbarkeit mit ca. 5 t/m²
- beheizt
- ca. 221 m² Bürofläche (klimatisiert, CAT 7-Verkabelung)
- Sozialfläche
- 11 Pkw-Stellplätze
- Aufliegerstellplatz und ausreichend Rangierfläche
- Grundstück ist komplett umfriedet
Lage
Die Lager-/Produktionsliegenschaft liegt ca. 15 km vor den Toren Heilbronns, Heidelberg liegt ca. 45 km entfernt und in ca. 70 km Entfernung befindet sich die Landeshauptstadt Stuttgart. Die BAB 6 Anschlussstelle Fürfeld grenzt direkt an das Grundstück an.
Das Gewerbegebiet bietet des Weiteren auch eine gute Erreichbarkeit über Bundes- und Landstraßen, welche einen direkten Anschluss (10 Fahrminuten) an das Heilbronner Gewerbegebiet Böllinger Höfe garantieren.
Der Industriepark Böllinger Höfe ist Heilbronns größtes Industriegebiet. Es beherrbergt ca. 130 Firmen (teils global agierend, teils ausgeprägter Mittelstand) und über 4.500 Beschäftigte in den verschiedensten Branchen vom Zulieferer für die Autoindustrie über mehrere Papier- und Verpackungsspezialisten sowie Logistikunternehmen bis hin zum Spezialmaschinenbauer und IT-Dienstleister.
Sonstige Angaben
Für den Mieter fällt ein Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar von 3,57 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 Prozent an.
Dieses ist fällig zur Zahlung mit Abschluss des Mietvertrags.
Alle hier genannten Informationen wurden uns durch dritte übermittelt, eine Gewährleistung hierfür kann nicht übernommen werden.
Dieses Angebot ist streng vertraulich, stets freibleibend und ohne Obligo. Die unbefugte Weitergabe an dritte verpflichtet zum Schadensersatz.
Beratung und Besichtigungen gerne nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Herrn Benjamin Siegel unter der Rufnummer 07131 / 7871 0.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.
Stichworte:
Gesamtfläche: 1130,00 m², Hallenhöhe: 10,00 m, Bundesland: Baden-Württemberg