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9 m Hallenhöhe: 2.500 m² Hallenfläche mit Rampe und ebenerdiger Andienung!
Kaltmiete: € 5,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 5,00
Miete (netto), monatl. je m²: € 5,00
Nebenkosten: € 0,75
Objektbeschreibung
Das Objekt an der Ringstraße besticht mit klarer Struktur und eindeutiger Gliederung durch Fensterflächen. Großzügige Fenster im oberen Teil der Fassade sowie Oberlichter in der Dachkonstruktion sorgen für helle, lichtdurchflutete Flächen.
Für Ihre Kunden bieten zahlreiche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude ausreichend Platz. Die Ringstraße ist eine der meistbefahrenen Straßen in Essen-Kettwig, was Ihnen die Möglichkeit bietet offensiv und auffällig für sich zu werben.
Die Aufmerksamkeit aller Verkehrsteilnehmer ist Ihnen hier garantiert.
- Laderampe
- zusätzlich ebenerdige Anlieferung
- großes Rolltor von 4 x 4 Metern
- Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich
- großer Haupteingang mit Glasschiebetür
- Fahnenmasten und Fahnenrahmen
Ausstattungsbeschreibung
Die Hallenfläche bietet Ihnen:
- 2.100 m² ebenerdig, 400 m² auf der Empore
- Empore auf einem Teil der alten Kettwiger Stadtmauer
- viel Tageslicht durch Oberlichter und Fassadenfenster
- unbegrenzte Bodenbelastbarkeit
- Möglichkeit des Emporenbaus
- lasergestützte Brandmeldeanlage
- getrennte WC-Anlagen
- zusätzliche Beleuchtung mit Tageslichtpendelleuchten
- Heizung über Deckenstrahler
- Kameraüberwachung
- Epoxidharzboden
- Büroräume auf der Fläche
Lage
Das Objekt an der Ringstraße liegt mitten im Herzen von Essen-Kettwig sowie in unmittelbarer Nähe der Autobahnanschlussstelle "Essen Kettwig" zur A52. Durch das Autobahnkreuz Breitscheid wird eine Verbindung zwischen der A52 und der A3 hergestellt, die als eine der Hauptverkehrsadern in Deutschland zählt. Der Standort ist durch die Buslinien 772, 774 und die S-Bahnlinie 6 an den ÖPNV angebunden, der Hauptbahnhof in ca. 25 Minuten erreichbar. Der Flughafen Düsseldorf ist mit dem PKW nur 20 Minuten entfernt.
Sonstige Angaben
EnEV: Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.
Provisionspflichtig: Die Provisionssätze finden Sie in unseren AGB.
Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.