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ca. 1.180 m² ebenerdige Fertigungs-/Lagerfläche auf einem Gewerbehof 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Fläche befindet sich im hinteren Teil eines gepflegten Gewerbehofs, in beliebter Lage im Gewerbegebiet Roggenhorst. Derzeit steht die folgende Fläche zur Vermietung:
ca. 1.180 m² Lagerhalle
- ebenerdige Andienung über 2 Rolltore
- beheizbar
- Hallenhöhe ca. 6,5 m UKB
- kleines Meisterbüro ist integriert
- WC-/Sozialflächen vorhanden
- Boden: hochbelastbarer Industrieestrich
- Tageslicht durch Lichtbänder auf rückwärtiger Seite
- Der Einbau von Büro/Sozialflächen ist in Absprache mit dem Vermieter und in Abhängigkeit von der Mietvertragslaufzeit möglich.
Die Zufahrt zur Lagerhalle sowie die sonstigen Frei- und Verkehrsflächen sind mit Verbundsteinpflaster befestigt.
Ausstattungsbeschreibung
ENERGIE
Ein Energieausweis für das Gewerbeobjekt liegt noch nicht vor.
Lage
Das hier angebotene Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Roggenhorst und damit nur etwa 1 km von der Anschlussstelle der A 1 "Lübeck - Moisling" entfernt. Die A 1 führt im Norden über die Anschlussstelle "Lübeck - Zentrum" bis an die Lübecker Innenstadt, zu welcher die Fahrzeit vom Objekt etwa 10 Autominuten beträgt. In südlicher Richtung besteht eine Verbindung nach Hamburg und Bremen sowie über die A 24 nach Berlin. Die Stadt Rostock kann über die A 20 erreicht werden. Die nur wenige Gehminuten entfernt gelegene Bushaltestelle ermöglicht einen guten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz der Stadt.
Sonstige Angaben
Frei lieferbar ab 01.01.2017!
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Stichworte:
Gesamtfläche: 1180,00 m², Hallenhöhe: 6,50 m, Bundesland: Schleswig-Holstein