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Großzügige Lagerfläche auf einem Gewerbehof
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 4,65
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Lagerfläche liegt auf einem großzügigen Gewerbehof, der Extras wie eine Kantine, eine Kita und eine Einfahrtskontrolle über einen Pförtner bietet.
Die Speditionsanlage besteht seit den siebziger Jahren und wird jetzt im Zuge der Nachnutzung geteilt. Sie können zu Halle Nr. B auch ergänzend die Halle Nr. A mit mieten, das Exposee erhalten Sie seperat.
Lagerfläche ca. 3.577 m²
Büro und Sozialräume ca. 127 m² in der Halle
Andienung über 2 ebenerdige Tore, über einen Umbau der Andienungssituation könnte man sprechen.
Hallenhöhe ca. 8,10 m UKB (ca. 7,50 m Lagerhöhe)
In einem Abschnitt der Halle befinden sich eine Kran Bahn von 1,6 t. (Kann, muss aber nicht benutzt werden)
Abhängig der Umbauzeit ist die Anlage zu 10/2016 lieferbar.
Lage
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet, in Glinde. In dem Gewerbegebiet haben sich Unternehmen aus den unterschiedlichsten Branchen niedergelassen, es liegt direkt an der K 80 und die ist optimal an die Bundesautobahn A24 in Richtung Berlin und A1 (Bremen/Lübeck) angebunden. Der Weg in die Hamburger Innenstadt beträgt 20 km (HBF ca. 25 Min.) und der Weg zum Hamburger Flughafen 27 km (37 Min.) Die Wilhelm-Bergner-Str. ist per S-Bahn und Buslinie an den ÖPNV angeschlossen.
Erschließung über die Wilhelm-Bergner-Straße, 24/7 Nutzung, Hamburger Vorwahl, GRZ: 0,8, GFZ: 0,2.
Sonstige Angaben
Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben. Da uns zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige dieser nicht vor lag wird er nach gereicht.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind dem Exposee beigefügt.
Die Angaben in diesem Exposee haben wir vom Vermieter/Verkäufer erhalten und übernehmen dafür keine Haftung.
Sollte dieses Objekt nicht 100 %-tig zu Ihnen passen, sprechen Sie uns gerne direkt an, wir haben häufig Objekte im Bestand die wir nicht inserieren.
Kontakt:
Von Poll Commercial Hamburg
Tel. 040 226162241
Mail. [email protected]
Stichworte:
Gesamtfläche: 3704,00 m², vermietbare Fläche: 3704,00 m², Bürofläche: 127,00 m², Bundesland: Hamburg