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ca. 1.200m² Baugrundstück für zwei Doppelhäuser oder fünf Reihenhäuser
Preis: € 235.000,00
Grundstücksfläche: ca. 1200 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 235.000,00
Käuferprovision: 6.5 % inkl. MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 1200 m²
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Grundstück liegt in der Alsenstr.16 in zweiter Reihe und eignet sich zum Bau von zwei Doppelhäusern oder auch fünf Reihenhäuser . Eine Überplanung ist erfolgt. siehe Anlage. Das Gesamtgrundstück 17/12 ist ca. 1.393m² groß.
Das direkt an der Alsenstr. gelegene alte Einfamilienhaus wird separat verkauft. Zum Verkauf stehen also ca 1.200 m² . (Rot umrandet -siehe Anlage) Der Altbestand wird vom Verkäufer abgerissen und entsorgt. Es können 5 Reihenhäuser oder zwei Doppelhäuser mit zwei Vollgeschossen gebaut werden. Ein Aufteilungsplan wurde vorbereitet. Auf dem Grundstück vorne, steht eine älteres Wohnhaus das gerade vermietet worden ist für 800 € Nettokalt. Dieses Haus kann für 145.000 € mit erworben werden.
Ausstattungsbeschreibung
Das Grundstück kann real vom EFH vorne geteilt verkauf werden. Ein Überwegerecht für den linken Nachbarn ist eingetragen.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in
Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser
Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung
unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und
2 EGBGB.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der
Widerruf ist zu richten an:
Bel Etage Immobilien e.K., Erich Berbalk-Dassler, Hafenstr. 2a, 25436 Tornesch
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen
zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können
Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem
Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten.
Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Verpflichtungen für den Zeitraum bis
zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen.
Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt
werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns
mit deren Empfang.
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren
ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt
haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
Lage
Alsenstr. in Uetersen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten liegen in der Nähe.
Die Stadt Uetersen [ytzn] (früher auch Ütersen (Holstein) und dänisch Yttersen) liegt im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein. Sie ist als Chorstadt des Nordens[2] und Rosen- und Hochzeitsstadt an der Pinnau bekannt. Uetersen gehört zur Metropolregion Hamburg, zur Maritimen Landschaft Unterelbe und zur AktivRegion Pinneberger Marsch & Geest. Die Kleinstadt mit etwa 17.800 Einwohnern ist eine der dichtbesiedelten Städte in Schleswig-Holstein. Die Stadt dient den ländlichen Kommunen im südwestlichen Kreis Pinneberg als Unterzentrum und Anlaufpunkt für die Versorgung des Bedarfs an Dienstleistungen, Gütern und Infrastruktureinrichtungen. Insgesamt versorgt die Stadt im Umland ein Einzugsgebiet mit rund 50.000 Menschen. Seit einigen Jahren strebt sie als größtes Unterzentrum in Schleswig-Holstein die Anerkennung als Unterzentrum mit Teilfunktionen eines Mittelzentrums an.
Sonstige Angaben
Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Alle Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung oder Verkauf vorbehalten. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Sämtliche Informationen zur Größe, Güte und/oder Beschaffenheit einer Immobilie sind uns vom Auftraggeber übermittelt worden. Ein Haftung oder Garantie für Richtigkeit übernimmt die Firma Bel Étage Immobilien ausdrücklich in keinem Fall. Die Firma Bel Étage Immobilien vermittelt ausdrücklich Vertragsverhältnisse zwischen Parteien und ist grundsätzlich kein Vertragspartner. Eine Weitergabe von Informationen wie z.B. das Exposé an Dritte, ist nicht gestattet. Bei Vermittlung von Kaufverträgen wird für den Käufer oder Verkäufer eine Courtage in Höhe von 6,50% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. fällig. Courtagevereinbarungen werden grundsätzlich Inhalt von Verträgen. Vorkenntnis ist innerhalb von 5 Tagen schriftlich und unter vollständiger Nennung des Anbietenden mitzuteilen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur bei Angabe der vollständigen Adresse mit Telefonnummer auf unserer Kontaktseite die Adressdaten der Immobilie per Mail übermitteln. Dies geschieht in Absprache mit den Verkäufern unserer angebotenen Immobilien und unterstreicht gleichzeitig die Ernsthaftigkeit Ihrer Anfrage. Die vorstehenden Bedingungen wurden vom Empfänger anerkannt und sind Grundlage für alle Verhandlungen. Die vom Gesetzgeber vorgeschriebene Widerrufsbelehrung wird Ihnen in diesem Exposé kenntlich gemacht.
Stichworte:
Grundstücksfront: 14 m, Bundesland: Schleswig-Holstein