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Ca. 1200 m² Lagerfläche mit 3,2 Tonnen Lastkran in der Nähe des Hildener Kreuzes

Preis: 5.280,00
Region: Erkrath, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 April, 3:57
Aufrufe: 1
ID: DynqOgQ1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: € 5.280,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kranbahn

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 5.280,00

Nebenkosten: € 1.800,00

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 290.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss ist eine große Lagerfläche mit ca. 1200 m², mit zwei großen elektrischen Toreinfahrten, und einem 3,2 Tonnen Lastkran angeboten.

HINWEIS:
Es besteht die Möglichkeit im gleichen Gebäude Büroflächen mit insgesamt 597 m² im Obergeschoss (3.OG) anzumieten. Zur Zeit werden die Räumlichkeiten als Großraumbüro mit einem zusätzlichen separaten Konferenzraum genutzt.

Weiterhin bieten wir im gleichen Gebäude in der fünften Etage Büroflächen mit insgesamt 206 m² über den Dächern von Erkrath mit bodentiefen Fenstern an

Eine Kaution kann mit einer Sicherheitsleistung hinterlegt werden.

Lage

Erkrath-Unterfeldhaus ist ein begehrter Gewerbestandort, unmittelbar an der Stadtgrenze zu Düsseldorf. Dieses Gebiet liegt in dem günstigen Schnittpunkt der A 3 (Köln / Oberhausen) und der A 46 (Düsseldorf / Wuppertal) zwischen den Anschlussstellen Hildener Kreuz und Erkrath-Unterbach. Beide Autobahnanschlussstellen sind in ca. 1 Minute zu erreichen.

Sonstige Angaben

Großzügige Lagerfläche in exzellenter Lage und sehr guter Verkehrsanbindung in allen Richtungen vor den Toren von Düsseldorf. Überzeugen Sie sich selbst!

BITTE BEACHTEN:
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ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 10.09.2014
Endenergiebedarf Wärme: 290 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Endenergiebedarf Strom: 24 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdgas leicht
Baujahr Gebäude: 1976
Baujahr Wärmeerzeuger: 1998

Stichworte:
Gewerbeimmobilie, Nutzfläche: 1200,00 m², Gesamtfläche: 1200,00 m², modernisiert

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