ca. 200 m² ebenerdige Lagerfläche mit integrierter Lagerbühne und ca. 118 m² Büro

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter

Objektbeschreibung

Auf einem Gewerbegrundstück wurde im Jahr 1996 ein Gewerbehof mit ebenerdigen Hallenflächen und integrierten Büro-/Sozialflächen errichtet. Derzeit steht die folgende Hallenfläche zur Vermietung an:

Zur Vermietung stehen folgende Flächen an:

ca. 200 m² Hallenfläche mit integrierter Lagerbühne
ca. 118 m² Büro-/Sozialfläche
4 PKW-Stellplätze

- ebenerdige Andienung über ein Rolltor, Schlupftür
- Hallenhöhe ca. 6 m
- beheizbar über Gasheizung
- integrierte Lagerbühne (ca. 20 m²)
- Showroom und Werkstattbereich in Hallenfläche integriert
- direkter Zugang zu den Büroflächen
- aufgeteilt auf 3 Büroräume, Teeküche mit Aufenthaltsraum, 3 WC-Einheiten sowie Umkleideraum mit Dusche
- Die Büroräume verfügen über einen separaten Zugang vom Bürogebäude aus.

Es stehen 4 PKW-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS
Es liegt uns noch kein Energieausweis für dieses Gewerbeobjekt vor. Die Erstellung eines Energieausweises ist vom Eigentümer beauftragt worden.

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in Meckelfeld, einem Ortsteil der Gesamtgemeinde Seevetal, direkt an der Hamburger Stadtgrenze. Durch die nahe gelegenen Autobahnanschlussstellen ,,Fleestedt" und ,,Maschen" besteht eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und S-Bahn (Meckelfeld ist dem HVV Hamburger Verkehrs Verbund angeschlossen). Des Weiteren ist Meckelfeld in das Hamburger Telefonnetz integriert.

Sonstige Angaben

Nach Absprache.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Stichworte:
Gesamtfläche: 318,00 m², Bürofläche: 118,00 m², Bundesland: Niedersachsen