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ca. 835 m² Billardhalle im Indupark, auf Wunsch mit Bürofläche
Kaltmiete: auf Anfrage
Wohnfläche: ca. 835 m²
bezugsfrei ab: sofort
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf AnfrageObjektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 835 m²
bezugsfrei ab: sofort
Energie & Baujahr
Renovierungsjahr: 1974
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergieverbrauchs-kennwert: 406.00 kWh/m² Jahr
ca. 835 m² Billardfläche im Indupark, auf Wunsch stehen noch ca. 211 - 422 m² Büroflächen zur Verfügung, 55 Parkplätze gehören zum Objekt, Leuchtreklame ist an einer großen Fassade möglich
Objektbeschreibung
EG 835 m² Billardsalon
EG 211 m² Büro/ Ausstellung
OG 211 m² Büroetage
Auf Wunsch kann der jetzige Billiardsalon (835,20 m²) mit 21 Tischen sowie 4 Konzessionen für Geldspielautomaten (44 Geräte) käuflich übernommen werden.
Ausstattungsbeschreibung
normal, an der langen Fassade ist eine große Leuchtreklame möglich, Ölzentral- + Warmluftheizung, 36.000 lt. Öltank
Parkplätze: 55 Stück, 2 Zufahrten über Wendehammer möglich
Energieausweis : Verbrauchsausweis
Gültig bis 12.06.2024
Heizart : Ölheizung Brennertausch
Energiekennwert : 406,0 kWh
Lage
Das Objekt befindet sich im Dortmunder Westen, im Indupark, beste Verkehrsanbindungen zur A 40 sind gegeben. Im Umfeld befinden sich: Blumen-Risse, Pick- Teppiche und Schäfer Shop, Metro - Real- Roller - Decathlon, Media Markt, IKEA, div. Speditionen, Einkaufszentren, Reno-Schuhe und viele weitere
Einzelhandelunternehmen.
Sonstige Angaben
Miete Billardfläche : EUR 10,--/m² zzgl. NK und MwSt.
Miete Büro : EUR 4,60/m² zzgl. NK und MwSt.
Unsere Provision beträgt 3 Monatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Das komplette Objekt kann auch gekauft werden. Kaufpreis: EUR 340.000,--, Käuferprovision 3,6 % einschl. der gesetzlichen MwSt.
Stichworte:
Nutzfläche: 835,00 m², Bürofläche: 422,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2