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helle,exclusive Neubauwohnung über 2 Etagen zu vermieten, 3 Zimmer, Küche, Diele, 2 Bäder, Dachterrasse, Keller, Abstellraum, auf Wunsch mit Garage
Kaltmiete: € 1.100,00
Wohnfläche: ca. 107 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.09.2016
Unmöbliert, Balkon, Garage/ Stellplatz, Einbauküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.100,00Nebenkosten: € 220,00
Kaution: € 2200,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 107 m²
bezugsfrei ab: 01.09.2016
Zimmer: 3
Besichtigung: ab sofort nach Vereinbarung
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 147 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde 1994 erstellt und 2015 saniert und um 3 Wohnungen erweitert. Insgesamt befinden 8 Wohnungen und 1 Büro im Gebäude. Die Heizungsanlage wurde ebenfalls in 2015 erneuert.
Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen, verbunden mit einer Wendeltreppe. Im unteren Bereich befinden sich ein Gästebad, ein Gäste- oder Arbeitszimmer, ein großes Wohnzimmer, eine Küche, eine große Diele und eine Dachterrasse, die sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer zu erreichen sind. Die Diele ist genügend groß, um sich hier mit einem Schreibtisch eine Arbeitsecke einrichten zu können. Das Gästebad ist mit einer Dusche und Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner ausgestattet.
Vom Wohnzimmer geht es über eine Wendeltreppe in die obere Etage. Hier befindet sich eine kleine Diele, von der aus es einerseits ins sehr große Badezimmer und zum anderen durch den "begehbaren Kleiderschrank ins sehr große Schlafzimmer geht. Das Bad ist mit zwei Waschbecken, einer Badewanne und einer sehr großen Dusche (0,9 m x 1,6 m) ausgestattet.
Das Wohnzimmer und die beiden Schlafzimmer für Kabelfernsehen mit einem Netzwerk für Internet ausgestattet.
Auf der Dachterrasse befindet sich ein Abstellraum, im Keller steht ein separater Kellerraum zur Verfügung.
Zur Wohnung können optional noch bis zu 2 Stellplätzen sowie eine Garage angemietet werden.
Die Küche wird auf Wunsch mit einer Einbauküche ausgestattet.
Lage
Die Wohnung ist einerseits in wenigen Minuten von der Autobahn aus zu erreichen. Andererseits ist die Aachener Innenstadt bequem in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar.
Sonstiges
weitere Fotos folgen in Kürze