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Schöne helle 4 Zim. Wohnung über zwei Etagen zu vermieten

Preis: 450,00
Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 27 August, 2:17
Aufrufe: 0
ID: L4Err8A6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 450,00

Wohnfläche: ca. 86 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Teilmöbliert, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 450,00    

Warmmiete: € 630,00

    Nebenkosten: € 100,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Heizkosten: € 80,00

Kaution: € 1.525,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 86 m²

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1959

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 117.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Lage

In einer ruhigen Sackgasse gelegen mit Blick auf Gärten und Wald. Die Garage kann angemietet werden, befindet sich aber nicht gleich beim Grundstück. Die Wohnung eignet sich für ein Paar ohne oder mit Kind. Das Kind sollte wegen der Treppe zum Dachgeschoß, aber schon älter sein.

Sonstige Angaben

Schöne helle Wohnung:
Die Wohnung besteht aus zwei Etagen. 1. OG und ausgebautes Dachgeschoß. Alle Böden sind gefliesst oder mit Laminat ausgestattet. Bei Gefallen der Tapeten kann man gleich einziehen. Dieses Einfamilienhaus wurde immer wieder renoviert und ist auf dem aktuellen Stand. Die Wohngegend ist sehr ruhig.

Raumaufteilung:
Im 1. OG befindet sich die Küche in dieser ist eine passgenaue Küche mit Großem Kühlschrank vorhanden die gegen eine kleine Abstandszahlung übernommen werden kann. Ein kleiner Abstellraum, ein Zimmer mit ca. 7qm², Wohn-Esszimmer mit Kamin ca. 30qm² und angrenzender Terrasse mit ca. 15 qm².
Badezimmer mit Fenster einschl. WC und Dusche ca. 4qm². Im Dachgeschoß befinden sich zwei große Zimmer ca.26qm² reine Wohnfläche da die Schrägen nicht mit berechnet werden, kleine Abstellkammer und Bad mit Fenster incl. Badewanne und WC.

Bemerkung / Erreichbarkeit:
Die Wohnung wird nur an ein Paar oder Paar mit einem Kind ab 12 Jahre vermietet wegen der Treppe zum Dachgeschoß. Bin Werktags zu erreichen in der Zeit von 16:30 bis 20:00 Uhr unter 0162-1948556.

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