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Café am See - Liebe ist käuflich -
Preis: € 170.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Lastenaufzug, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Preis: € 170.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 130.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 130.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das angebotene Haus befindet sich auf einem ca. 500 qm großem Hanggrundstück mit altem Baumbestand ca. 100 m vom Glambecksee entfernt.
Das Café hat im Erdgeschoss 55 qm Nutzfläche für den Gastraum und die Wirtschaftsräume (Küche, Lager, Spüle ...) eine überdachte und eine offene Terrasse. Im Keller sind auf 67 qm Nutzfläche die sanitären Anlagen, ein Lager,
die Kühlung sowie die Backstube (Küche) untergebracht.
Ein Anbau für Garage und Werkstatt mit einem Flachdach, welches eventuell als weitere Terrassenfläche genutzt werden kann wurde 2014 neu errichtet. Das Haus ist komplett massiv gebaut. Der Keller befindet sich nur auf der Nordseite im Erdreich. Im Hofbereich ist ein ebenerdiger Ausgang möglich.
Lage
Das Dorf Weberin befindet sich in landschaftlich schönster Lage. Die hügelige waldreiche Landschaft mit zahlreichen Seen bietet Erholung pur.
In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich ein Golfplatz, diverse Hotels, Reiterhöfe, Kanucamps ....
Die Verwaltung der Gemeinde erfolgt vom Amt Sternberger Seenlandschaft mit Sitz in Sternberg. Die Landeshauptstadt Schwerin liegt in östlicher Richtung und ist in ca. 25 km zu erreichen. Die Hansestadt Wismar und die Ostseeküste sind mit dem Auto in ca. 30 Min anzufahren.
Sonstige Angaben
Das Café wird derzeit noch von den Eigentümern sehr erfolgreich betrieben.
Um die Erfolgsgeschichte weiterhin am Laufen zu halten bzw. das Potenzial noch weiter auszubauen werden die Rezepte für die mittlerweile berühmten Kuchen vom Eigentümer an den Erwerber weiter gegeben und dieser auch eingearbeitet.
Die komplette Ausstattung mit allen Küchengeräten inkl. Kaffeemaschinen, Kühlungen, GS ... Geschirr, Möbelierung ist im Kaufpreis mit enthalten.
Der Erwerber kann also sofort loslegen !!!
Stichworte:
Gesamtfläche: 182,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen