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"CARRÉ CENTRAL II" Luxuswohnung in Toplage!
Kaufpreis: € 377.000,00
Wohnfläche: ca. 117 m²
Zimmer: 5
Lift, Garage/ Stellplatz, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 377.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 117 m²
Zimmer: 5
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Renovierungsjahr: 2017
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 51.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Hier werden Sie sich richtig wohlfühlen. Sie wohnen mitten im Herzen von Obertshausen und doch sehr ruhig.
Im "Carré Central II" entstehen 6 exklusive Wohneinheiten plus einer Gewerbeeinheit.
Ihre Wohnung ist großzügig, hell, komfortabel und in den Grundrissen noch sehr variabel. Sie befindet sich im 1.OG.
Sie haben die Wahl! Sie können wählen zwischen 3, 4 oder fünf Zimmern, ja nach Familienbedarf.
Die Wohnung liegt ganz ruhig. Ein großer Sonnenbalkon (über Eck, ca. 24 m²) ist nach Südwest ausgerichtet.
Die Wohnung ist mit zwei Bädern ausgestattet.
Lage
CARRÈ CENTRAL II - dieses moderne Wohnhaus mit exklusivem Charme liegt mitten im Stadtkern von Obertshausen an einer verkehrsberuhigten Straße.
Der S-Bahnhof, Geschäfte, Supermärkte, Ärzte, KiGa, Schulen u.s.w. sind schnell, meist fußläufig erreichbar.
Obertshausen bietet ein vielfältiges öffentliches Kultur- und Freizeitangebot.
Sportvereine, großes "Spaßbad", gute Restaurants sind runden das Angebot ab.
Sonstige Angaben
Highlights im Überblick:
Die Highlights im Überblick:
Ruhiges Wohnen in zentraler Lage mit viel Grün.
Großer, nach Südwesten ausgerichteter Balkon.
Komplett stufenfrei konzipiert.
Helle Räume, bodentiefe Fenster, 3-fach verglast.
2 Luxusbäder mit bodentiefen Duschen.
Fussbodenheizung in allen Räumen.
Hochwertige Fliesen
Extra hohe Innentüren (2,30 m) und Raumhöhe (ca. 2,60m)
Der Wohnung ist eine Garage zugeordnet.
Energieeffizienz nach KFW 70 = niedrige Finanzierungskosten/geringes Hausgeld. Solartherme zur Heißwasseraufbereitung in Verbindung mit einer Gasheizwerttherme.
Niedrige Nebenkosten durch modernste Technik
Sie kaufen mit höchst möglicher Qualitätssicherheit.
Direkt vom Bauherrn - ohne Maklerprovision.
Alle Wohnungen sind per Aufzug erreichbar.
Zu jeder Wohneinheit gehört ein großer Abstellraum,
die Waschküche und der Fahrradraum befinden sich im Keller des Gebäudes.
Die Baufolge lässt eine individuelle Flächenaufteilung zu.
Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung