Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Aachen

NEU***hervorragendes Anlageobjekt in TOPLAGE von Aachen Nettorendite über 5,15 %***NEU

Preis: 829.000,00
Region: Aachen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 6 August, 6:51
Aufrufe: 1
ID: K6Bb8g6D
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 829.000,00

Wohnfläche: ca. 448 m²

Zimmer: 14

Grundstück: ca. 194 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 829.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 448 m²

Grundstück: ca. 194 m²

Zimmer: 14

Energie & Baujahr

Baujahr: 1890

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 8 Familienhaus in zentraler Lage von Aachen . Das Objekt wurde ursprünglich um 1898 errichtet. Die Grundstücksgröße beläuft sich auf 194 m². Die gesamte Wohnfläche beläuft sich auf 548 m². Zur Zeit wird eine Jahresnettomiete von 42.736,80 EUR erwirtschaftet.

Gerne senden wir Ihnen bei Interesse weitere Informationen zu.

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt

Folgende Aufteilung liegt vor :

UG 28 m² 330,00 EUR / Monat

EG 61 m² 550,00 EUR / Monat

EG Anbau 48 m² 415,00 EUR / Monat

1. OG 76 m² 501,60 EUR / Monat

1.OG Anbau 28 m² 270,00 EUR / Monat

2.OG 80 m² 584,80 EUR / Monat

3.OG 80 m² 500,00 EUR / Monat

DG 57 m² 410,00 EUR / Monat

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* tolles Anlageobjekt in TOPLAGE

* Nettorendite von über 5,15 %

* Objekt wurde stetig saniert

* Wohnungen verfügen über eigene Gasetagenheizungen

* 448 m² Wohnfläche insgesamt

* 8 Einheiten

* steigerungsfähige Nettomiete von zur Zeit ca. 43.000,00 EUR / Jahr

* sehr gute Vermietbarkeit

* kleiner rückwärtiger Garten

* neue Elektrik

* Gewölbekeller

* Alle Wohnungen mit Bädern

* Untergeschoßwohnung Bad im Hausflur

* doppelverglaste Fenster aus den 1990 Jahren

* sehr gute Vermietbarkeit

* sehr zentrale Lage

Ein seltenes Anlageobjekt in toller zentraler Lage von Aachen

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Aachen . Alle Geschäfte und Dienstleistungen befinden sich in fussläufiger Nähe.

Sonstige Angaben

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte teilen Sie mir - am besten per E-Mail - Ihre Wunschtermine, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Wir bitten um Ihr Verständnis, daß wir ohne Ihre Adressangabe die Objektadresse nicht bekannt geben.

Wir suchen ständig für seriöse und solvente Käufer Immobilien aller Art .

Stichworte:
vermietbare Fläche: 448,00 m², Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert, modernisiert: 2006, Distanz zur Autobahn: 1.5, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zur naächsten Gaststätte: 0.15, Distanz vom Zentrum: 0.75

Ähnliche Anzeigen
  1. NEU***hervorragendes Anlageobjekt in TOPLAGE von Aachen Nettorendite über 5,15 %***NEU
  2. NEU***hervorragendes Anlageobjekt in TOPLAGE von Aachen Nettorendite über 5,15 %***NEU 1
  3. PHI AACHEN - Ladenfläche 290 m² in 1A Ecklage mit 34 m Schaufensterfront in Toplage von Stolberg!
  4. PHI AACHEN - Ladenfläche 290 m² in 1A Ecklage mit 34 m Schaufensterfront in Toplage von Stolberg! 1
  5. PHI AACHEN - Ladenfläche 290 m² in 1A Ecklage mit 34 m Schaufensterfront in Toplage von Stolberg! 2
  6. PHI AACHEN - Ladenfläche 290 m² in 1A Ecklage mit 34 m Schaufensterfront in Toplage von Stolberg! 3
  7. TOPLAGE***Genießen Sie 334 m² WF 1135 m² Grundstück in exklusivster Wohnlage von Aachen Beverau***
  8. 320 m ² Einzelhandelsfläche in Top-Innenstadtlage von Aachen zu vermieten
  9. Gepflegte und ansprechende Praxis-/Büroräume in zentraler Lage von Aachen!
  10. Modernes, gepflegtes REH in Toplage von Eichstätt
  11. Modernes, gepflegtes REH in Toplage von Eichstätt 1
  12. Seniorengerechtes Fehnhaus in Toplage von Ostrhauderfehn
  13. Neubauerstbezug! Fehnhaus in Toplage von Ostrhauderfehn
  14. Hochwertig und vollständig ausgestattete 3 Zimmer Wohnung in der Innerstadt von Aachen
  15. Seniorengerechtes Fehnhaus in Toplage von Ostrhauderfehn 1
  16. Neubauerstbezug! Fehnhaus in Toplage von Ostrhauderfehn 1
  17. 320 m ² Einzelhandelsfläche in Top-Innenstadtlage von Aachen zu vermieten 1
  18. Gepflegte und ansprechende Praxis-/Büroräume in zentraler Lage von Aachen! 1
  19. Jetzt reservieren! Moderne 2- und 3-Zi.-ETW's in Toplage von Gründau-Lieblos
  20. PHI AACHEN - Gemütliches Familienhaus in ruhiger Lage von Aachen-Verlautenheide!
NEU***hervorragendes Anlageobjekt in TOPLAGE von Aachen Nettorendite über 5,15 %***NEU
Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 8 Familienhaus in zentraler Lage von Aachen . Das Objekt wurde ursprünglich um 1898 errichtet. Die Grundstücksgröße beläuft sich auf 194 m². Die gesamte Wohnfläche beläuft sich auf 548 m². Z
NEU***hervorragendes Anlageobjekt in TOPLAGE von Aachen Nettorendite über 5,15 %***NEU 1
Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 8 Familienhaus in zentraler Lage von Aachen . Das Objekt wurde ursprünglich um 1898 errichtet. Die Grundstücksgröße beläuft sich auf 194 m². Die gesamte Wohnfläche beläuft sich auf 548 m². Z
PHI AACHEN - Ladenfläche 290 m² in 1A Ecklage mit 34 m Schaufensterfront in Toplage von Stolberg!
Objektbeschreibung Ladenfläche Rathausstraße 61 mit 290 m² in 1A Ecklage mit 34 m Schaufensterfront in Toplage von Stolberg Rheinland! Das Ladenlokal liegt an der belebten Rathausstraße und besticht durch seine dominante Ecklage mit über 34 Metern Sc
PHI AACHEN - Ladenfläche 290 m² in 1A Ecklage mit 34 m Schaufensterfront in Toplage von Stolberg! 1
Objektbeschreibung Ladenfläche Rathausstraße 61 mit 290 m² in 1A Ecklage mit 34 m Schaufensterfront in Toplage von Stolberg Rheinland! Das Ladenlokal liegt an der belebten Rathausstraße und besticht durch seine dominante Ecklage mit über 34 Metern Sc
PHI AACHEN - Ladenfläche 290 m² in 1A Ecklage mit 34 m Schaufensterfront in Toplage von Stolberg! 2
Objektbeschreibung Ladenfläche Rathausstraße 61 mit 290 m² in 1A Ecklage mit 34 m Schaufensterfront in Toplage von Stolberg Rheinland! Das Ladenlokal liegt an der belebten Rathausstraße und besticht durch seine dominante Ecklage mit über 34 Metern Sc
PHI AACHEN - Ladenfläche 290 m² in 1A Ecklage mit 34 m Schaufensterfront in Toplage von Stolberg! 3
Objektbeschreibung Ladenfläche Rathausstraße 61 mit 290 m² in 1A Ecklage mit 34 m Schaufensterfront in Toplage von Stolberg Rheinland! Das Ladenlokal liegt an der belebten Rathausstraße und besticht durch seine dominante Ecklage mit über 34 Metern Sc
TOPLAGE***Genießen Sie 334 m² WF 1135 m² Grundstück in exklusivster Wohnlage von Aachen Beverau***
Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein geräumiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 334 m² und einem Grundstück in Süd-Westausrichtung von ca. 1180 m². Das Haus wurde 1965 in Backsteinbauweise massiv errichtet. In den 1970
320 m ² Einzelhandelsfläche in Top-Innenstadtlage von Aachen zu vermieten
Objektbeschreibung Eine erstklassige Gewerbeimmobilie im Herzen von Aachen. Der Aachener Markt ist innerhalb einer Minute zu erreichen. Eine zentrale Station für das öffentliche Nahverkehrsnetz ist der Elisenbrunnen. Dort halten eine Vielzahl von Bus
Gepflegte und ansprechende Praxis-/Büroräume in zentraler Lage von Aachen!
Objektbeschreibung Bei der hier zu vermietenden Fläche handelt es sich um eine ehemalige Röntgenpraxis in einer sehr zentralen Lage von Aachen. Die Praxis befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über eine Fläche von ca. 176,00 m² sowie einen Auf
Modernes, gepflegtes REH in Toplage von Eichstätt
Objektbeschreibung Hier wartet Ihr Neues Zuhause. Dieses geschmackvolle REH liegt in Toplage von Eichstätt aber dennoch unweit vom Stadtkern entfernt. Modern, aber gemütlich ausgestattet ist es der ideale Wohnort für Sie und Ihre Familie. Die Wohnflä
Modernes, gepflegtes REH in Toplage von Eichstätt 1
Objektbeschreibung Hier wartet Ihr Neues Zuhause. Dieses geschmackvolle REH liegt in Toplage von Eichstätt aber dennoch unweit vom Stadtkern entfernt. Modern, aber gemütlich ausgestattet ist es der ideale Wohnort für Sie und Ihre Familie. Die Wohnflä
Seniorengerechtes Fehnhaus in Toplage von Ostrhauderfehn
Objektbeschreibung Neubau im Fehnhausstil Ebenerdiges Wohnen möglich Seniorengerechte Ausstattung (breite Türen , keine Stufen und Schwellen, Dusche ebenerdig) -Raumaufteilung- Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche und WC ,Gäste-WC, Diele,
Neubauerstbezug! Fehnhaus in Toplage von Ostrhauderfehn
Objektbeschreibung Neubau im Fehnhausstil ebenerdiges Wohnen möglich Seniorengerechte Ausstattung ( breite Türen , keine Stufen und Schwellen, Dusche ebenerdig) -Raumaufteilung- Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche ,Gäste-WC,
Hochwertig und vollständig ausgestattete 3 Zimmer Wohnung in der Innerstadt von Aachen
Objektbeschreibung Hochwertig und vollständig ausgestattete 3 Zimmer Wohnung in der Innerstadt von Aachen in einem denkmalgeschützten Haus in ruhiger Wohnlage in der Rochusstrasse. Die Wohnung ist mit modernen Komponenten komplett neu renoviert und m
Seniorengerechtes Fehnhaus in Toplage von Ostrhauderfehn 1
Objektbeschreibung Neubau im Fehnhausstil Ebenerdiges Wohnen möglich Seniorengerechte Ausstattung (breite Türen , keine Stufen und Schwellen, Dusche ebenerdig) -Raumaufteilung- Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche und WC ,Gäste-WC, Diele,
Neubauerstbezug! Fehnhaus in Toplage von Ostrhauderfehn 1
Objektbeschreibung Neubau im Fehnhausstil ebenerdiges Wohnen möglich Seniorengerechte Ausstattung ( breite Türen , keine Stufen und Schwellen, Dusche ebenerdig) -Raumaufteilung- Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche ,Gäste-WC,
320 m ² Einzelhandelsfläche in Top-Innenstadtlage von Aachen zu vermieten 1
Objektbeschreibung Eine erstklassige Gewerbeimmobilie im Herzen von Aachen. Der Aachener Markt ist innerhalb einer Minute zu erreichen. Eine zentrale Station für das öffentliche Nahverkehrsnetz ist der Elisenbrunnen. Dort halten eine Vielzahl von Bus
Gepflegte und ansprechende Praxis-/Büroräume in zentraler Lage von Aachen! 1
Objektbeschreibung Bei der hier zu vermietenden Fläche handelt es sich um eine ehemalige Röntgenpraxis in einer sehr zentralen Lage von Aachen. Die Praxis befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über eine Fläche von ca. 176,00 m² sowie einen Auf
Jetzt reservieren! Moderne 2- und 3-Zi.-ETW's in Toplage von Gründau-Lieblos
Objektbeschreibung In Toplage von Gründau-Lieblos entstehen 6 moderne Eigentumswohnungen im KfW 55-Standard. Die Wohnungen werden Ihnen schlüsselfertig zur Eigennutzung übergeben oder können bei Kauf zu Kapitalanlagezwecken auch gut vermietet werden.
PHI AACHEN - Gemütliches Familienhaus in ruhiger Lage von Aachen-Verlautenheide!
Objektbeschreibung Gemütliches Familienhaus in ruhiger Lage von Aachen-Verlautenheide! Mit über 100 m² Wohnfläche bietet Ihnen dieses historisch anmutende Haus 4 geräumige Zimmer mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Auf dem über 175 m² großen Grundst