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Casa Nuova GmbH - Ihr YTONG Bausatzhaus Lizenzpartner: Vier Wände - vier Hände! Neubau - projektiert - Selbstbauhaus
Kaufpreis: € 154.397,00
Wohnfläche: ca. 160.12 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 600 m²
Garten/-mitbenutzung, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 154.397,00
Käuferprovision: Hauspreis 99.700 Euro gem. Liefer- u. Leist.beschr.Grundstück ca. 55.000 Euro - keine Maklergebühr
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 160.12 m²
Grundstück: ca. 600 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 0.28 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Sonstige Angaben
Perfekt gelöst...:
Herzlich Willkommen in den eigenen vier Wänden: hell und freundlich werden Sie empfangen: ankommen und wohlfühlen, Schuhe ausziehen und daheim sein.
Die Küche ist ebenso chic wie praktisch. Denn so können Sie schnell mal eben in den Garten flitzen um z.B. ein paar frische Kräuter abzuzupfen. Und das Frühstück draußen im Garten ist ebenso blitzschnell serviert.
Im zusätzlichen Zimmer im Erdgeschoss und im Hauswirtschaftsraum ist Platz für all die Sachen, die einfach irgendwo hin müssen.
Auf Ihr Obergeschoss können Sie sich richtig freuen!
Denn selbst den Weg nach oben schaffen auch die Kleinen kinderleicht; massive geschlossene Stufen verursachen kein Schwindelgefühl und geben Ihnen Sicherheit - auch für Vierbeiner ist so eine Treppe viel angenehmer.
Im Obergeschoss angekommen, können Sie und Ihre Familie sich so richtig austoben! Drei Zimmer plus Wohlfühl-Bad sind echter Raum-Luxus. Ein Schlafzimmer für die Eltern und noch zwei Kinderzimmer bieten viele Möglichkeiten, sich zu entfalten. Oder träumen Sie schon lange von einem Schlafzimmer mit Ankleide?
Staatliche Förderung genießen:
In Deutschland fördert die KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) die Errichtung von energieeffizienten Wohngebäuden. Beim Bau dieses Kfw55-Hauses profitieren Sie hierbei von dem Kfw-Darlehen: 100.000 Euro zu einem Zinssatz von unter 1%. Aktuelle Konditionen der KfW finden Sie hier: https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/Finanzierungsangebote/Energieeffizient-Bauen-(153)/
Ein energieeffizienter Neubau erfordert eine fundierte Fachplanung sowie eine qualifizierte Begleitung. Alle erforderlichen Unterlagen, den Energieberater usw. bekommen Sie von uns. Wir sind Ihr Ansprechpartner von den ersten Gedanken bis hin zum Einzug.
Legen Sie den Grundstein..:
für Ihre Zukunft einfach selbst! Selber bauen ist leichter, als sie denken. Mit unserer zertifizierten Selbstbauweise und unter unserer fachkundigen Anleitung ist es möglich, bis zu 50.000 Euro und mehr beim Bau Ihres Hauses zu sparen.
Unser Bauleiter/Richtmeister begleitet Sie dabei und packt auch selbst mit an. Gemeinsam gießen wir die Bodenplatte, unser Richtmeister legt die erste Steinreihe fachmännisch an und begleitet Sie bei allen wichtigen Schritten. Und das bekommen Sie schriftlich.
Bauen Sie individuell nach Ihren Vorstellungen. Als souveräner Bauherr entscheiden Sie nicht nur, wie Ihr Haus genau aussehen soll, Sie bestimmen auch, ob und wie viel an Eigenleistung Sie einbringen können und wollen. Alle weiteren erforderlichen Arbeiten wie Heizungseinbau, Sanitär- und Elektroinstallationen etc. planen wir mit Ihnen gemeinsam.
Haben Sie Fragen dazu?
Was ist im Preis enthalten?:
Bauantrag, Statik, Wärmeschutznachweis
umfangreiches Werkzeugset
elektrische Bandsäge leihweise
umfassende Bauunterweisung und Baubegleitung
Anlegen der ersten Mauerwerksschicht
komplettes, hochwertiges Ytong Rohbau-System mit hoch wärmegedämmten Außenwänden d=36,5cm, inkl. aller Zubehörteile (Stürze, Deckenabstellsteine, Sturzschalen, U-Schalsteine usw.)
massive Ytong Geschossdecke über dem Erdgeschoss, inkl. Verlegehilde durch Ytong Baustelleninstrukteur
massive Ytong Treppe
Dachstuhl vom Zimmermann geliefert und gerichtet
Lieferung komplettes Dacheindeckungspaket mit Dachsteinen, inkl., wenn vertraglich vereinbart, Lieferung der Dachflächenfenster
Lieferung des kompletten Materials für die Dachentwässerung (bis zum Anschlusspunkt Standrohre)
Lieferung der Marken-Kunststoff-Fenster
Lieferung der Marken-Hauseingangstür Kunststoff weiß
Es handelt sich bei diesem Angebot um ein Bausatzhaus für Selbstbauer. Es umfasst den glasdichten Rohbau ohne Bodenplatte. Sie haben noch nie davon gehört? Oder Sie können sich nicht vorstellen, Ihr Haus selbst zu bauen? Sie wollen lieber schlüsselfertig bauen und nur noch einziehen?
Erzählen Sie mir einfach, was Ihre Wünsche sind. Gemeinsam besprechen wir Ihre Wünsche und Fähigkeiten und finden Lösungen.
Ob Sie Arbeiten in Eigenleistung ausführen wollen, Fach-Handwerker selbst beauftragen oder sie von uns beauftragen lassen, das entscheiden Sie - mit unserer Hilfe.
Andernach:
Leben in der Nähe der Natur, aber trotzdem alle Annehmlichkeiten genießen. Diese Vorstellung ermöglicht Ihnen das Leben hier.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen etc. befinden sich im näheren Umkreis. Viele Sehenswürdigkeiten wie beispielsweise der "Runde Turm", als Wahrzeichen der Stadt, der Mariendom oder der Geysir Andernach, der mit seinem ca. 60 m hohen Sprudel der größte Kaltwassergeysir der Welt ist, machen diese Gegend umso attraktiver.
Der Fußballverein SG 99 Andernach lässt Männerherzen höher schlagen; der Tennis- und Skiclub von Andernach sind weitere sportliche Alternativen.
Und als "essbare Stadt" gewann Andernach in 2010 sogar den Bundeswettbewerb "Entente Florale - unsere Stadt blüht auf". Auf den örtlichen Grünflächen werden Mandeln, Pfirsiche, Mispeln und vieles mehr angebaut. Pflücken erwünscht!