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Celle-Heese: Helle 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Loggia und Kellerraum 1

Preis: 59.000,00

Region: Celle, Niedersachsen

Anzeige vom: 1 September, 11:54

ID: q6wdVDX1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 59.000,00

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 59.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %

Hausgeld: € 160,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1961

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 171.20 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Celle-Heese: Helle 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Loggia und Kellerraum
Diese freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Celler Stadtteil Heese in einem 6 Parteienhaus. Die Immobilie wurde 1961 massiv erbaut. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie eine abgeschlossene Abstellfläche auf dem Dachboden. Die Ausstattung entspricht teilweise dem Baujahr. Zurzeit ist die Wohnung nicht vermietet. Die Netto-Soll-Miete beträgt ca. € 4.200,00 p.a.

Ausstattungsbeschreibung

In der Wohnung verteilen sich ca. 65 m² auf zwei Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit angrenzender Loggia, die Küche sowie das Tageslichtbad mit Wanne. Die Wohnung ist gepflegt, vor kurzem hat eine Renoviertung stattgefunden. Um das Badezimmer und die Küche dem heutigen Standard anzupassen, sind Modernisierungsmaßnahmen notwendig.

Im Keller haben Sie einen eigenen Raum, auch auf dem Dachboden steht Ihnen eine abgeschlossene Abstellfläche zur Verfügung.

Die Immobilie eignet sich sowohl zum selber bewohnen, sie ist jedoch auch als gute Kapitalanlage anzusehen.

Lage

Diese Wohnung befindet sich im Ortsteil Heese. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen Sie in wenigen Minuten das Stadtzentrum. Diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Wohnnähe. Arztpraxen, Kindergarten, eine Grundschule, eine Realschule und 2 Gymnasien sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Die Stadt Celle ist eine große selbstständige Stadt, ca. 35 km nordöstlich von Hannover gelegen mit ca. 70.000 Einwohnern. Sie verfügt über einen historischen Altstadtkern mit ca. 480 restaurierten Fachwerkhäusern aus dem 16. bis 18. Jahrhundert.

Vielfältige kulturelle Angebote sowie umfassende Möglichkeiten der Freizeitgestaltung tragen zum hohen Wohn- und Freizeitwert der Stadt Celle bei.

Die ca. 35 km entfernte Landeshauptstadt Hannover und den Flughafen Langenhagen erreichen Sie über die neu ausgebaute B 3 und A 37 bequem in ca. 30 Minuten.

Das gut ausgebaute Straßennetz bietet Ihnen auch eine schnelle Verbindung zu weiteren Zentren wie Hamburg, Bremen und Braunschweig.

Sonstige Angaben

Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: http://www.hanvbimmo.de/verbraucherinfo/.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

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