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Charmante Büroflächen mitten in Rüttenscheid

Region: Essen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 21 Februar, 13:41
Aufrufe: 0
ID: n1K9ZAa4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 614 m²

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 5,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 614 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein sehr zentral gelegenes Gebäude aus dem Jahre 1985.

Zur Disposition stehen folgende Flächen:

2. Obergeschoss: ca. 334 m²
3. Obergeschoss: ca. 160 m²
4. Obergeschoss: ca. 120 m²

Stellplätze sind ausreichend in der Tiefgarage vorhanden und können nach Absprache hinzugemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

Bodenbelag: Teppichboden
EDV-Verkabelung: 2. - 3. OG: CAT-5 Verkabelung 4. OG: CAT-7 Verkabelung
Kabelführung: Bodentanks
Kühlung: 2. - 3. OG: Vollklimatisierung
Sonnenschutz: innen liegend (Horizontallamellen)
Teeküche: vollausgestattet
Beleuchtung: Rasterleuchten
Personenaufzug: vorhanden

Lage

Dieses Objekt liegt sehr zentral inmitten von Rüttenscheid. Umliegend befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurant und viele andere Geschäfte. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig innerhalb von 1-2 Minuten erreichbar. Der Düsseldorfer Flughafen ist mit dem Auto innerhalb von 15 Minuten erreichbar und zur A40 gelangt man innerhalb von ca. 5 Fahrminuten.

Sonstige Angaben

Mietpreis:5,00 EUR / m² zzgl. Nebenkosten (2.-3. OG) 9,75 EUR / m² zzgl. Nebenkosten (4. OG)

EnEV 2014: Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.

Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter.Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb).

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