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Charmante Wohnung über 2-Ebenen 1
Kaufpreis: € 105.000,00
Wohnfläche: ca. 65.29 m²
Zimmer: 3
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 105.000,00
Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt)
Hausgeld: € 299,19Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 65.29 m²
Zimmer: 3
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1909/1910
Renovierungsjahr: 1909
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernheizung
Heizungsart: Ofen
Endenergieverbrauchs-kennwert: 98.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Der Burghof wurde von dem Architekten und Magistratsbaurat Paul Ziegler geplant und 1909/1910 im Stil der Heimatschutzarchitektur erbaut. Der Komplex besteht aus sieben Häusern, die mit roten Mauerziegeln gebaut sind und durch ihre Anordnung einen Innenhof umrahmen. An der Nord- und Südseite befinden sich Durchgangstore zur Toosbüystraße und der Marienstraße, durch die man in den Innenhof gelangt.
Bei der denkmalgeschützten Immobilie mit historischem Wert handelt es sich um eine Wohnungseigentümergemeinschaft mit 78 Einheiten.
In den 90er-Jahren wurde die gesamte Liegenschaft vollumfänglich saniert (Schwammbefall). Erneuter Schwammbefall ist seither nicht aufgetreten.
Die Liegenschaft ist denkmalgeschützt und etwa je hälftig von den Wohnungseigentümern selbst und von Mietern bewohnt. Die Liegenschaft erfreut sich aufgrund ihres Flairs großer Beliebtheit bei Eigentümer und Mietern.
Lage
Der Burghof liegt im Stadtteil Duborg in Innenstadtlage. In der Nähe des Objektes befindet sich die Fußgängerzone, der Hafen, die beiden Flensburger Krankenhäuser als auch das Alte Gymnasium.
Sonstige Angaben
Wohnungsbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im Burghof Nr. 5 im Dachgeschoss und erstreckt sich über 2 Ebenen. Im unteren Bereich befinden sich das Badezimmer (Vollbad), die Einbauküche mit offenem Essbereich sowie das Schlafzimmer.
Über eine Treppe gelangt man in den oberen Bereich. Hier liegt das schöne Wohnzimmer mit Ofen und Ausstieg auf die Dachterrasse.
Diese Dachgeschosswohnung im Burghof hat einen ganz besonderen Charme. Die schönen ovalen Holzfenster mit Blick auf den Innenhof, die westlich ausgerichtete Dachterrasse als auch die Möglichkeit einen Ofen anzuschließen machen diese Wohnung zu einem echten Liebhaberobjekt.
Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine nach Vereinbarung.