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Wunderschöner Ostseeblick - Scharbeutz - 200 Meter zum Strand - Tolle Wohnung über 2 Ebenen. Wohnnutzfläche ca. 88 qm. Im EG ca. 62 qm zum Wohnen, Sch 1
Kaufpreis: € 450.000,00
Wohnfläche: ca. 88 m²
Zimmer: 3
Lift, Möbliert, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 450.000,00
Käuferprovision: 6.25 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 300,00Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 88 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2001
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 133.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
In erster Reihe oberhalb des Steilhangs mit wunderschönem Blick auf die Ostsee, in exklusiver Villenlage, wurden in 2001 auf dem parkartigen über 6.000 qm großen Grundstück zwischen Ahornweg und Konsulweg, drei Strandvillen in massiver Bauweise und moderner Architektur sowie hochwertiger Ausstattung mit insgesamt 22 Wohnungen, Tiefgarage und Pkw-Außenstellplätzen erstellt.
Die schöne Wohnung über 2 Ebenen hat eine Wohnnutzfläche von ca. 88 qm. Die ca. 62 qm Wohnfläche auf der ersten Ebene im Erdgeschoss verteilen auf Wohn/Esszimmer mit anschließendem Balkon, offener Küche mit allem Drum und Dran, Schlafzimmer, ein Vollbad mit Fenster und Flurbereich. Die ca. 26 qm Nutzfläche auf der zweiten Ebene im Gartengeschoss, verteilen sich auf ein kleines Wohnzimmer mit Ausgang zur Gartenterrasse, ein Schlafzimmer mit 2 großen Fenstern und ein Ankleidezimmer.
Lage
Das Ostseebad Scharbeutz bietet allen Erholungsuchenden ideale Voraussetzungen für diverse Aktivitäten und Erholung. Die "Dünenmeile" mit Restuarants und Cafés in der Dünenlandschaft inklusive Ostseeblick und die verschieden Geschäfte laden zum Bummeln und Genießen ein.
Sonstige Angaben
Auf einen Blick - Wohnung Nr. 9:
- Zwei helle Wohnebenen ca. 88 qm Wohnnutzfläche.
- Nur ca. 200 Meter zum Strand
- Erdgeschoss: Wohn/Esszimmer, offene Küche
- Balkon zur Ostsee, Schlafzimmer, Flur und Vollbad.
- Gartengeschoß (Raumhöhe ca. 2,48 Meter):Helle 2 Zi., Wohn- u. Schlafraum, getrennt.
- Gartenterrasse
Zum Sondernutzungsrecht der Wohnung gehört der PKW-Außenstellplatz Nr. 14
Für Ihre Gäste sind ebenfalls PKW-Stellplätze vorhanden.
Stichworte:
Nutzfläche: 26,00 m², Gesamtfläche: 88,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen