Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Ulm
Top-Lage für Ihr Business!
Kaltmiete: € 2.600,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 290 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.600,00
Mieterprovision: 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 760,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 290 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 114.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 114.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 60.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Mitten in Ulm bieten wir Ihnen eine großzügige Bürofläche. Ideal für Sie, um Ihr Business profitabel und dynamisch abzuwickeln.
Die Flächen bieten vielfältige Möglichkeiten z.B für ein Versicherungsbüro, Sprach- oder Musikschule usw. Die Räume verteilen sich auf 3 Ebenen, die über eine interne Treppe verbunden sind.
Große Fensterelemente schaffen eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre.
Profitieren Sie von einer optimalen Frequenz und einer guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Der zentrale Standort garantiert Ihren Kunden und Ihren Mitarbeitern leichte Erreichbarkeit.
Ausstattungsbeschreibung
- Bodenbelag: strapazierfähiger Teppichboden, pflegeleichter PVC
- zum Teil flexible Trennwände
- Möglichkeit einer Teeküche
- isolierverglaste Kunststofffenster- BJ 2007
- Jalousien an den Fenstern
- Personenaufzug vom EG bis 2. Obergeschoss
- Terrasse im 3. Obergeschoss
Lage
Die besonderen Standortvorteile des Wirtschaftsraumes Ulm und Neu-Ulm liegen in der geographischen Lage am Schnittpunkt verschiedener Verkehrsachsen, der breit gefächerten Wirtschaftsstruktur, einer hohen Wohn- und Lebensqualität sowie in einem intakten Arbeitsmarkt.
Die Doppelstadt Ulm/Neu-Ulm liegt großräumig und sehr verkehrsgünstig zwischen München und Stuttgart und ist hervorragend angebunden an die Autobahnen A 7 und A 8.
Nur wenige Meter von der Fußgängerzone und dem Münsterplatz entfernt liegt die Gewerbeeinheit in einer gut frequentierten Geschäftsstraße. In nächster Nähe befindet sich Bus- und Straßenbahn-Haltestellen sowie öffentliche Parkhäuser.
Sonstige Angaben
Die Angaben zu der Kaltmiete und den Nebenkosten verstehen sich zzgl. 19 % Mehrwertsteuer.
Die Fiducia Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Qualität, Korrektheit und Aktualität, der uns vom Auftraggeber bereitgestellten Informationen, Unterlagen und Angaben. Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht.
Stichworte:
Nutzfläche: 290,00 m², Gesamtfläche: 290,00 m², 5 Etagen