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Charmanter Resthof in ruhiger Lage mit malerischer Aussicht

Preis: 175.000,00
Region: Minden, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 26 September, 4:09
Aufrufe: 0
ID: l135q5v4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 175.000,00

Wohnfläche: ca. 250 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 15328 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 175.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 250 m²

Grundstück: ca. 15328 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieser charmante Resthof wurde ca. 1900 erbaut und bis Ende der 90er immer in gutem Zustand gehalten, so wurden 1987/99 die Fenster und Türen getauscht, die Elektrik und die Fassade erneuert.
Die ca. 250 m² Wohnfläche teilen sich in Erdgeschoss mit 5 Zimmern, Küche, 2 Bädern, Bar und Diele und in das Obergeschoss mit 3 Zimmern und einem Balkon auf. Zudem kommt man vom Erdgeschoss in die Wirtschaftsräume und in die Garage. Das Dachgeschoss bietet weitere Ausbaufläche.  
Weitere Lageflächen befinden sich dann noch im kleinen Gewölbekeller und in der Remiese im Garten.
 
Der große Garten mit ca. 3000 m² und ca. 12000 m² angrenzender Ackerfläche bieten Genug Platz für Mensch und Tier oder um sich einen idyllischen Garten anzulegen. Der Phantasie sind hier kaum Grenzen gesetzt.

Lage

Das Objekt steht in sehr ländlicher und ruhiger Lage in Minden/ Dützen mit ca. 3700 Einwohnern. In nur 3 Km Entfernung befindet sich alles was man zum Leben braucht, da hier das Einkaufszentrum Porta Westfalica steht. Schulen, ärztliche Versorgung, Vereine etc. sind alle nur wenige Autominuten entfernt. Die Mindener Innenstadt ist ca. 8 Autominuten entfernt.
 
Auch verkehrsmäßig ist das Objekt sehr schön gelegen, in nur ca. 15 Minuten erreicht man die Autobahn A2 und über die Bundesstraßen B61, B65, B482 kann man alle wichtigen Orte erreichen.

Sonstige Angaben

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer vorbehalten.
Der Erwerber trägt neben den üblichen Erwerbskosten 5,95% Provision (inkl. MwSt.).
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Ein Energieausweis ist in Bearbeitung

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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