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Repräsentatives Wohnen in ruhiger Lage mit herrlicher Aussicht!

Preis: 215.000,00
Region: Medebach, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 15 September, 3:12
Aufrufe: 0
ID: l135NWx4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 215.000,00

Wohnfläche: ca. 240 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 1355 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 215.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 240 m²

Grundstück: ca. 1355 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1979

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergiebedarf: 89.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bei diesem repräsentativen Wohnhaus, das in einer herrlich ruhigen Panoramalage liegt, handelt es sich um eine einladende großzügige Wohnform für die anspruchsvolle Familie, als auch zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Hier wohnen Sie abseits von Lärm und Hektik, aber dennoch in einem lebendigen und attraktiven Erlebnisdorf für Geschichte und Natur - zwischen dem internationalen Weltcuport Willingen und dem beliebten Wintersportort Winterberg.

Das gepflegte Wohnhaus wurde Ende der 70er Jahre in Massivbauweise auf einem ca. 1350 m³ großen Grundstück mit leichter Süd-Hanglage erstellt. Einige Jahre später wurde das Dachgeschoss mit zwei Panoramabalkonen zu Wohnzwecken ausgebaut und die Gesamtwohnfläche somit auf ca. 240 m² erweitert. Im Erdgeschoss erwartet sie ein großer offener lichtdurchfluteter Wohn/Essbereich mit eingebauter Kaminecke und integrierter Einbauküche, von dem Sie direkt auf den großen Süd-Balkon gelangen und einen herrlichen Ausblick genießen können. Ferner liegen auf der Etage ein Zimmer, ein Badezimmer, ein Gäste/WC und ein Wirtschaftsraum. Über die Rundtreppe in der Diele erreichen sie das Dachgeschoss. Dort sind weitere zwei Zimmer, ein Duschbad mit WC und eine Wohndiele. Im Keller befindet sich neben der 1-Zimmer-Wohnung, die über einen separaten Eingang erreichbar ist, eine große Garage, in der die Öl- Heizung im Jahre 2001 aufgestellt wurde. Im Nebenraum ist die Warmwasser Wärmepumpe installiert, die mit einer Solaranlage kombiniert ist, um Brauchwasser effizient zu erzeugen und mit der die Fußbodenheizung optimal betreiben wird.

Wenn Ihr Kaufinteresse geweckt ist und Sie mehr über das Angebot wissen möchten, senden wir Ihnen gerne das Exposé zu oder vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin vor Ort.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 240,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05958002

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