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Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und Garage
Kaufpreis: € 329.000,00
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 772 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 329.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstück: ca. 772 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2001
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 265.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Auf einem 772 m² Grundstück wurde dieses Einfamilienhaus ursprünglich 1935 gebaut und seit dieser Zeit mehrfach umgestaltet und erneuert.
Das Haus bietet Platz für eine Familie mit bis zu 2 Kindern.
Die letzte Modernisierung bzw. ein Um/Anbau fand 2001 statt.
Das ehemalige Siedlungshaus mit Satteldach steht etwas zurückgesetzt linksbündig auf dem Grundstück. Rechts davon gibt es Platz für eine großzügige Einfahrt zur Garage mit Werkstatt und separatem WC. Zudem genügend Stellplatz vor der Garage für mehrere Fahrzeuge.
Die Wohnfläche von ca. 125 m² verteilt sich auf 2 Etagen und 5 Zimmer, Küche, Badezimmer und Gäste-WC.
Zusätzliche Nutzfläche im Keller ca. 50 m² + Garage mit integrierter Werkstatt.
Ein bildhübscher Wintergarten mit Markise rundet das Ganze ab.
Ausstattungsbeschreibung
Umbau bzw. Modernisierung 2001
Elektro, Strom, Sanitärleitungen aus den Jahren 1985 und 2001
Gaszentralheizung neu 2006
Isofenster weiss mit passenden Rollläden neu 2001
Dach: seitlich gedämmt
Wintergarten mit elektrischer Markise 2006
massiver Specksteinofen im Wohnzimmer 2007
Echtholztreppe
Einbauküche verbleibt
großer Garten mit Brunnen
Lage
Schifferstadt ist eine verbandsfreie Stadt mit knapp 20.000 Einwohnern in Rheinland-Pfalz und Teil der Metropolregion Rhein-Neckar.
Schifferstadt ist eine sympathische Kleinstadt in der Vorderpfalz, die ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Das Landschaftsbild hier prägen Äcker, Wiesen und etwas Wald. In der Nähe sind auch Rheinauen und Baggerseen zu finden. Durch Schifferstadt fließt der Rehbach. Schifferstadt liegt verkehrsgünstig. Speyer, Ludwigshafen, aber auch Neustadt und Frankenthal sind in wenigen Minuten erreichbar. Ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur in naher Umgebung.
Sonstige Angaben
Baujahr: 2001
Energiekennwert: 265,00 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Weitere Angebote: www.muhlert.de -
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0621/572394-0
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert