Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Neuss (Kreis)
Charmantes Einfamilienhaus mit Potential in Neu-Schürkesfeld!
Kaufpreis: € 385.000,00
Wohnfläche: ca. 124 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 494 m²
Parkett, Kamin, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 385.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 124 m²
Grundstück: ca. 494 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die in 1971 massiv erbaute Doppelhaushälfte, mit einem schönem Grundriss bietet Ihnen Potential zur Gestaltung und Erweiterung.
Es empfängt Sie die geräumige Diele mit Garderobe, von der aus Sie alle anderen Räume im Erdgeschoss betreten können. Die Küche bietet Ihnen Raum für einen Essplatz. Im großzügigen Wohn- und Essbereich, genießen Sie durch breite Fensterelemente, den Blick auf die Terrasse und in den Garten. Ein Kamin sorgt an kalten Tagen für gemütliche Wärme.
Eine offene Holztreppe führt von der Diele in das Obergeschoss. Hier verteilen sich ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmer sowie das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und einem separaten WC.
Der Spitzboden bietet Ihnen Ausbaupotential.
In den Keller führt eine geflieste Treppe. Ein wohnlich ausgebauter Raum mit Tageslichtfenster, steht als Home-Office oder Hobbyraum zur Verfügung. Angrenzend befindet sich der Wasch- und Trockenkeller sowie der Heizungsraum. Ein Vorratsraum und der Tankraum vervollständigen den Grundriss.
Viele Sonnenstunden können Sie auf der nach Süden ausgerichteten Terrasse genießen. Der Garten ist mit ausgesuchten Pflanzen und Hecken fast uneinsehbar bepflanzt.
Praktisch ist eine Fahrradgarage hinter dem Haus sowie ein Nutzraum für Gartengeräte.
Für Ihre PKWs stehen zwei Stellplätze zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Die Doppelhaushälfte verfügt über eine gute Bausubstanz und bietet einige Möglichkeiten der Nutzung.
Eine Wohnraumerweiterung im Dachgeschoss ist möglich.
Sehr gepflegte Ausstattung:
- isolierverglaste Holzfenster im Erdgeschoss (Sicherheitsglas) mit Rollläden z. Teil elektrisch
- isolierverglaste Kunststofffenster im Obergeschoss
- Sicherheitshaustüre (Stahl)
- Parkettboden im Wohnbereich
- Fliesen in der Diele und Küche, Teppich im Obergeschoss
- offener Kamin
- Bad mit Badewanne, Dusche und Tageslicht
- separates WC im Obergeschoss
- modernisiertes Gäste-WC
- Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung von 2005
- Spitzboden ausbaufähig
- wohnlich ausgebautes Zimmer im Keller
- Fahrradgarage
- 2 PKW-Stellplätze
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Meerbusch-Strümp, Neu-Schürkesfeld. Die Nachbarschaft ist ausschließlich mit hochwertigen Einfamilienhäusern bebaut. Der Ortskern mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Die Autobahnauffahrt zur A44 liegt ca. 1 km entfernt. Von hier sind Sie bestens an Düsseldorf, den Düsseldorfer Flughafen sowie an die umliegenden Großstädte angebunden.
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind Angaben des Verkäufers. Hierfür übernehmen wir keine Gewähr.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1